Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как изменить архитектурный облик многоквартирного дома - соседи планируют отделку фасада новым способом

Вопрос №18873673 из г. Москва
опубликован 14.11.2021, 04:13

У нас 5 этаж мед,4 подъезда, хрущ кирпич. Могу ли я и ДР соседи как собственники с помощью протокола осс обязать произвести отделку фасада дома новым способом для привлекат архитект облика здания нашего мед, новый стиль и новые Арх элементы? Как это сделать? Кто должен будет сделать отделку фасада? Хотим новый Арх облик мкд. Могут ли разрешить? Нужны ли спец разрешение и от кого?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кручинина Алёна Сергеевна

Юрист Казань, стаж 10 лет

3.1 9322 отзывa

Фасад — относится к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома. Данная позиция поддерживается Верховным судом РФ. Следовательно для осуществления изменения общего фасада многоквартирного дома необходимо провести общее собрание собственников помещений. Решения общего собрания принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании (ст. 46 Жилищного кодекса РФ).

14.11.2021, 20:57

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Матеушев Евгений Леонидович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.6 1505 отзывов

Да конечно изменение паспорта фасада, согласуется с администрацией, архитектором города и еще много инстанций.

14.11.2021, 04:23

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43736 отзывов

Это возможно. Решайте вопрос с архитектурой. Нужнл решерте собственников мкд.

14.11.2021, 04:59

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20928 отзывов

Здравствуйте Наталья!

Протокол общего собрания собственников МКД не является основанием для обязывания какой-либо государственной, муниципальной или иной структуры производства описанных Вами работ.

Если средства капитального ремонта дома аккумулируются на спецсчете, то Вы можете принять решение на их расходование для отделки фасада Вашего дома в соответствии со ст.175. Специальный счет ЖК РФ.

14.11.2021, 07:03

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30340 отзывов

Всё узнавайте в Администрации, а затем примете решение на общем собрании собственников жилья. Однако спецсчёт по капремонту должен быть в ведении собственников дома, а не у регионального оператора.

Смотрите в региональной программе на капремонт когда ваш дом запланирован для ремонта.

14.11.2021, 14:13

Спросить юриста

Sergi

Автор вопроса

10 отзывов

Ну а вообще это возможно? Дадут ли разрешение? Ну а если не полное изменение облика, а просто добавление Арх элементов на фасаде, штукатурка, окраска? Тогда тоже все это нужно?

14.11.2021, 04:49

Спросить юриста