Как лишить второго собственника права собственности на долю в частном доме, если он не заботится о ней?

Вопрос №18880114 из г. Краснодар
опубликован 16.11.2021, 18:30

Такая ситуация, частный дом на 2 хозяна первому принадлежит 2/3 дома, второму 1/3.Можно ли признать второго собственника 1/3,не добросовестным квартиросьемщиком (хозяином), и лишить его права собственности, так за своей часть дома он не смотрит и она медленно ветшает, как это делается и дя этого нужно, какие сравки и заключения. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7386 отзывов

Добрый день!

Ещё вариант:

- обратитесь в любое БТИ и получите заключение о технической возможности/НЕвозможности реального раздела дома, и об определении рыночной стоимости 1/3 доли;

- обратитесь в суд с иском о передаче вам в собственность указанной 1/3 доли в связи с невозможностью реального раздела дома, и второй собственник не нуждается в данном жилом помещении, с выплатой второму собственнику рыночной стоимости его доли.

Возникнут вопросы - пишите в личные обращения.

17.11.2021, 09:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Калинов Андрей Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.9 3511 отзывов

Здравствуйте, Юлия. Принудительно лишить сособственника 1/3 доли нельзя, каким бы недобросовестным он не был. Собственник не нуждается в доброй совести. Если дом не разделен в натуре, то первый сособственник может произвести ремонт всего дома, затем взыскать со второго 1/3 от потраченной суммы. А вообще, если есть возможность, лучше разделить дом в натуре, на две части, признав за каждым право собственности на отдельную часть.

16.11.2021, 18:50

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30723 отзывa

Не сможете лишить собственника его доли. Предложите выкупить его долю, либо продать свою ему, ст. 250 ГК РФ. Не придёте к единому мнению, то продавайте третьим лицам.

16.11.2021, 19:54

Спросить юриста