Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Нужно ли брать отказ от преимущественной покупки при продаже дома в долевой собственности, если один из владельцев не вступил в наследство?

Вопрос №18880376 из г. Рязань
опубликован 16.11.2021, 20:15

Оформление купли продажи дома. Долевая собственность. Один из владельцев доли продавец. Второй не вступил в наследство и уже прошло много лет и собственником на данный момент не является. Нужно ли у него брать отказ от преимущественной покупки.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65432 отзывa

Отказ для продажи не нужен. Для продажи нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ и не более того.

16.11.2021, 20:48

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 3744 отзывa

Здравствуйте. Да, нужно обязательно.

16.11.2021, 20:19

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10907 отзывов

Здравствуйте!

Продавец может продать только свою долю, вторая доля не принята ни кем и может получиться так, что признают выморочной, и отойдет к городу. Тут вопрос в следующем второй совсем не появлялся у нотариуса не писал заявление на вступление в наследство?

16.11.2021, 20:28

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ардатов, стаж 21 год

4.8 329 отзывов

(*Второй не вступил в наследство и уже прошло много лет и собственником на данный момент не является. Нужно ли у него брать отказ от преимущественной покупки).

Вопрос краток и не дает полностью информации, т.к. есть понятие фактическое принятие наследства. Если было фактическое принятие наследства, что нормой закона предусматривается, то в судебном порядке такой наследник является собственником и может оспорить вашу сделку, признав её недействительным. Вы уточните этот вопрос. Если возникнут вопросы, обращайтесь.

16.11.2021, 21:36

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Если нужно брать отказ, то на каком основании он может его дать, он же не собственник доли.

16.11.2021, 20:23

Спросить юриста

Гимадеев Тимур Расимович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.7 1536 отзывов

Обратитесь в исполнительный орган вашего региона с просьбой признать данную долю выморочной.

После этого продавайте долю. Сначала предлагаете муниципалитету, потом, в случае отказа, кому угодно.

16.11.2021, 20:29

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Вам нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и он отправит сособственнику не получившему свидетельство, уведомление. Проверено. Удачи.

16.11.2021, 20:29

Спросить юриста