Развод с долгами - как правильно распределить общие займы и ипотеку?

Никак Вы не переоформить ипотеку на супругу без согласия банка. А банки такое согласие практически никогда не дают. Расторгнуть брак можно в судебном порядке. Произвести раздел имущества тоже.

Раздел долгов при разводе При расторжении брака необходимо разделить все накопленные во время совместной жизни долги. Во внимание принимаются: банковские кредиты на различные нужды; ипотека; деньги, одолженные у частных лиц. Обратите внимание! То, на чье имя оформлен кредит, законодательством не учитывается. Долги одного из супругов во время официально зарегистрированного брака по умолчанию считаются общими. Согласно семейному законодательству муж или жена не могут принять на себя все финансовые обязательства, полностью освободив от них другую сторону. Исключением могут стать: Читайте также Как делится кредит при разводе? Неправомерные действия одного из супругов (например, хищения); расход имущества семьи в личных интересах; полное отсутствие доходов у одной из сторон; интересы ребенка. Раздел долгов Если супруги пришли к общему мнению относительно раздела совместных или личных долгов, оформляется письменное соглашение. В этом документе перечисляют все платежные обязательства, указывают суммы, причитающиеся каждой из сторон, материальную компенсацию (например, автомобиль, доля в квартире, ценные вещи). В ситуации, когда один из супругов не согласен с предъявленными обязательствами, задолженность делят через суд Если взятая взаймы сумма не погашена, придется учитывать не только мнение бывших супругов, но и интересы кредиторов. Нередко они требуют возврата денег от человека, на имя которого составлен кредитный договор. Семейное положение должника, развод и раздел имущества интересует кредиторов в последнюю очередь. Расторжение брака может стать поводом для скорейшего взыскания средств и отказа в предоставлении отсрочки. Подобные вопросы чаще всего возникают при разделе ипотечного долга. Банк, выдавший кредит, заинтересован в скорейшем получении денег, требовать их с одного должника значительно проще. Сложности добавляет неравноценный доход супругов, особенно если один из них не работает и не имеет собственных средств. Читайте также Раздел совместно нажитого имущества при разводе супругов Финансовая организация может всячески препятствовать официальному разделению долга, понимая, что с неплатежеспособного должника взыскать нужную сумму будет затруднительно. При разделе придется учесть не только основную сумму и проценты, но и штрафы за просрочку платежа. Споры по долгам При оформлении займа на одного из супругов денежные обязательства автоматически перекладываются на того, чье имя значится в договоре. Однако доказать, что деньги были потрачены на совместное имущество, несложно. Достаточно предоставить выписки о выплате ипотечного или потребительского кредита из общих средств. Веское доказательство — подписи второго супруга на кредитном договоре (например, ипотечном). Нередко в суде фигурируют фиктивные долговые расписки одного из супругов, составленные на подставное лицо и не подразумевающие реальной передачи денег. Такие операции проводятся с целью уменьшения доли, подлежащей разделу. Доказать ничтожность поддельной долговой расписки сложно. Кроме свидетельств очевидцев могут понадобиться дополнительные процедуры: определение давности составления документа, почерковедческие экспертизы, анализ финансового состояния каждого из участников сделки. Судебные споры из-за раздела долгов требуют участия опытного юриста Адвокат с обширной практикой имущественных споров способен представить интересы одной из сторон в суде, составить иск, помочь в сборе документов. При необходимости юрист обжалует решение суда или подаст встречный иск. Личные долги: особенности взыскания Раздел долгов при разводе Иногда взятые в долг деньги идут на общие нужды семьи. Но нередко муж или жена одалживают суммы на личные потребности. Например, на заемные деньги супруг может приобрести дорогостоящий тур и уехать без ведома родных. К личным долгам можно отнести средства, потраченные: на ремонт квартиры или машины, купленной до брака, подаренной или полученной в наследство; на покупку предметов роскоши и иных вещей для индивидуального пользования. Чтобы доказать, что деньги потрачены на личные нужды, необходимо подтвердить, что имущество, на которое ушли средства, было приобретено до регистрации отношений и не предназначалось для совместного использования. Обратите внимание! К личным тратам будут отнесены и те, что совершены без ведома партнера. Однако доказать это непросто, может потребоваться привлечение свидетелей. К личным долгам можно отнести также денежные взыскания, наложенные на одного из супругов вследствие правонарушений (причинений материального ущерба, хищений, ДТП). Если задолженность не будет погашена вовремя, кредитор вправе требовать раздела имущества семьи для взыскания причитающихся средств из конкретной доли. Существуют спорные моменты, требующие отдельного рассмотрения в суде. Например, если квартира была взята в ипотеку до брака, часть платежей могла быть внесена одним супругом, но последующие средства могли выплачиваться из общего бюджета. В этом случае супруг, не являющийся собственником и не имеющий прав на квартиру, может потребовать выделения части внесенной за нее денежной суммы. В некоторых случаях долг, взятый до регистрации отношений, может быть признан общим Например, при получении ипотеки и внесении платежей из общих семейных доходов квартира, взятая в кредит до официальной регистрации, может быть признана совместным имущество пары. При разводе она подлежит разделу, а оставшиеся выплаты пропорционально делятся между бывшими супругами.

Для распределения долга между супругами (статья 39 Семейного кодекса) долговое обязательство должно являться общим. То есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо быть обязательством одного из супругов, по которому все полученные деньги были потрачены на нужды семьи.