Как оформить квартиру для несовершеннолетнего ребенка, чтобы исключить права матери на нее?

Вопрос №18887126 из г. Белгород
опубликован 19.11.2021, 11:18

Сын в разводе. Остался несовершеннолетний ребёнок - проживает с матерью. Сын хочет купить квартиру ребёнку. Как можно оформить квартиру на ребёнка, чтобы не было прав у её матери на эту квартиру. Чтобы она не смогла продать или обменять эту квартиру. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ващенко Владимир Фадеевич

Юрист Калининград

4.8 294 отзывa

Здравствуйте, Лариса. Бояться, в принципе нечего, так как во всех случаях сделки с жильем, оформленным на ребенка, могут быть совершены только с согласия органов опеки и попечительства. При этом несовершеннолетний может получить право самостоятельно распоряжаться недвижимостью с 16 лет, но только если будет признан органами опеки или судом полностью эмансипированным (например, если он работает, вступил в брак и т. п.). Родители или другие законные представители несовершеннолетнего не могут только по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ему недвижимость. Они также не могут (официально) сдать собственность ребенка в аренду, передать в безвозмездное пользование или в залог, разделить имущество, выделить из него доли. На все нужно согласие органов опеки и попечительства — без этого никакие сделки, влекущие уменьшение имущества ребенка, невозможны. Органы опеки одобряют сделки с недвижимостью, которая принадлежит детям, только в случае их выгоды — ребенок-собственник должен быть обеспечен альтернативной квартирой такой же или большей площади, что не противоречит интересам вашего сына.

19.11.2021, 11:39

Спасибо. Т. Е. без согласия отца попечителя - мать сама не сможет продать квартиру. А если ей разрешит орган опеки на увеличение жилплощади - должна она оформить квартиру на дочь?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Никак не оформите, только забрав ребёнка к отцу, мать его законный представитель как и отец, и она сможет ею распорядиться.

19.11.2021, 11:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста