Плохая вентиляция и плесень - возможно ли аннулирование сделки и возмещение морального вреда?

Вопрос №18892508 из г. Ижевск
опубликован 21.11.2021, 20:57

Купили кВ в ипотеку, когда смотрели ее, она была обставлена мебелью и все закрыто различной мебелью, договор купли продажи подписывался. Э у нотариуса, акт приёма-передачи не подписан. Когда в неё заехали оказалось что в кВ плохая вентиляция и мокнут все окна и подозреваю чтоб под свежепоклееными обоями плесень. Могу ли я аннулировать сделку и потребовать возмещения морального вреда? Продавец утверждала что все хорошо с кв.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилова Екатерина Алексеевна

Юрист Москва, стаж 8 лет

4.6 3744 отзывa

Здравствуйте. Проведите независимую экспертизу квартиры на скрытые недостатки. По ее заключению можете расторгать договор купли продажи и требовать возврата денежных средств, компенсацию морального вреда.

21.11.2021, 21:04

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 41 секунда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

8 800 505-91-11

Тут Вы можете использовать «обещание на словах» против него, так как никакого договора о хранении имущества вы не заключали, Вами был заключен договор купли-продажи, а он имеет силу передаточного акта, еще, вполне возможно, был составлен акт — приема — передачи, в котором также указывается, что квартира передается без обременений. Выходит, что все требования прежнего владельца ничтожны.

ГК РФ Статья 550. Форма договора продажи недвижимости

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

21.11.2021, 20:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста