Как написать отказ от наследства комнаты в коммунальной квартире в пользу брата и что ждать от коммунальных платежей?

Здравствуйте, уважаемая Мария!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш тот юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если Вы хотите с ним разобраться именно с «Буквы Закона».

Во-первых, все вопросы, связанные со вступлением в наследство, как по Закону, так и по Завещанию, а также с отказом от наследства, подробно регулируются статьями Глав 61-64 Гражданского кодекса РФ часть 3 (кратко - ГК РФ), с которыми Вы можете сами внимательно ознакомиться, а не доверять кратким ответам без ссылок на статьи ГК РФ на этот очень серьезный юридический вопрос.

Во-вторых, после вступления в наследство на эту комнату в коммунальной квартире её наследник или наследники обязаны будут погасить задолженность за коммунальные услуги согласно статье 1175 ГК РФ.

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

(в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 281-ФЗ, от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

В-третьих, если Вы откажетесь от наследства на эту комнату, если Вы в этой комнате не зарегистрированы по месту жительства, то Вы не обязаны долг за коммунальные услуги в этой комнате погашать.

В-четвертых, если ваш брат намерен в ступать в наследство на эту комнату, то ему лучше после смерти матери ежемесячно оплачивать коммунальные счета до вступления в наследство на эту комнату.

Или Вас не волнует, что ваш брат может стать должником?

Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.