Что делать, если я имею долю в квартире, но другой собственник не платит за коммунальные услуги и приставы требуют выплатить долги?

Question

Имею долю и прописана в квартире, но никогда там не жила. Другой долевой участник проживает и не платит за коммунальные услуги, квитанции на его имя. 
Мне присылают от судебных приставов аресты и требуют выплатить, могу ли я оспорить свою причастность с долгам?

Вантеева Марина Викторовна · Accepted Answer

То, что вы не жили никогда не освобождает Вас от обязанности платить "коммуналку" С даты госрегистрации собственности у собственника жилого помещения возникает обязанность по коммунальным выплатам. Почитайте Жилищный кодекс. Все расписано. Видимо, УК обратилась в суд с иском о взыскании по долгам. Суд взыскал солидарно. Так как у второго собственника, видимо, ни средств, ни имущества нет, то взыскивают со второго собственника. Придется платить. После выплаты долга можете с иском обратиться ко второму собственнику и взыскать с него. Вот и все. ЖК РФ Статья 153. 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Дворова Светлана Михайловна · Answer

Вы не можете ничего оспорить, так как являетесь собственником и зарегистрированы там.

Гавриченко Артем Игоревич · Answer

Здравствуйте!
Если у Вас раздельный счет по оплате коммунальных платежей, то можете.

Мухорин Денис Андреевич · Answer

Собственники должны платить коммунальные услуги не зависимо от того проживают или нет, разделите счета платите свою часть.

Серый · Answer

Вам отменять судебные приказы и уже в суде при подаче иска долг определять соразмерно долям собственников и по факту пользования ресурсами.
По суду определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил за свою долю.
Ваши обязательные платежи - отопление. Мусор, ОДН вода, ОДН электроэнергия. Содержание здания, капремонт.

Что делать, если я имею долю в квартире, но другой собственник не платит за коммунальные услуги и приставы требуют выплатить долги?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Не платят коммуналку - Что делать владельцу квартиры с обременением и заблокированными счетами?

Как списать долг за коммунальные услуги, если в квартире прописана семья, но не проживает?

Проблема с оплатой квартплаты - что делать, если другой собственник доли квартиры не платит?

Проблемы с собственностью - Как решить вопрос с долгом и продажей квартиры в сотрудничестве с судебными приставами?

Выписка прописанного человека без его согласия из квартиры, где я являюсь собственником (договор дарения)

Как я могу обязать ее выплатить мне деньги за мою долю в квартире?

Ответственность за долги за квартиру - собственник, прописанный в другой области, или живущая в ней мать?

Как получить две квитанции на оплату коммунальных услуг для двух собственников квартиры?

Судебное разбирательство о затратах на ремонт и коммунальные услуги

Оспаривание решения приставов и выписка из родительской квартиры - как решить проблему долга за коммунальные услуги

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59