Проблемы с расплатой за проданный жилой дом - как взыскать долг и можно ли расторгнуть договор купли-продажи в суде?

Вопрос №18900148 из г. Ульяновск
опубликован 24.11.2021, 14:51

В августе т.г продала жилой дом.20 процентов от стоимости дома в рассрочку, оформив распиской, которую покупатель написала собственноручно, где расписан график погашения долга. Покупатель отказывается выполнять свои долговые обязательства ссылаясь на то, что у нее имеются много претензий по поводу технического состояния дома и она намерена расторгнуть договор купли - продажи и вернуть средства, уплаченные за дом. Я с этим не согласна. На момент заключения договора у нее претензий не было. Как взыскать с нее долг? Может ли она в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7521 отзыв

Добрый день! Вам нужно обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и процентов за просрочку исполнения обязательств (ст. 395 ГК РФ). Если договор составлен правильно и зарегистрирован в Росреестре, расторгнуть его можно только в суде при наличии веских оснований.

24.11.2021, 14:55

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Возможно в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи - зависит от глобальности проблем...

Также возможно в судебном порядке взыскать средства по расписке.

Составление иска в суд - платно.

24.11.2021, 14:57

Спросить юриста

Куприков Михаил Сергеевич

Юрист из города Ульяновск, стаж 18 лет

4.8 3892 отзывa

Доброго времени. В Вашей ситуации - кто первый успеет, в пользу него и примет суд решение. Срочно подавайте претензию покупателю, затем обращайтесь в суд с иском о взыскании долга. Могу взять Ваше дело.

25.11.2021, 09:08

Спросить юриста