Уважаемые юристы пришло письмо из УФК что просит взыскать долг за наём хотя наём идёт с 2019 года а пришло только сейчас.

Я иду искать: как налоговая ловит тех, кто сдает квартиру втихаря

налоговая служба получает информацию от управляющих компаний, срок исковой давности не прошел, ФНС не имеет собственного счета поэтому ее карман находится в УФК, лучше заплатить иначе пеня набежит.

Т.е. вы осознаете что найм есть с 2019 года.

В пиьме за какой период просят? И по какой стоимости?

Если вы осуществляете предпринимательскую деятельность, связанную со сдачей жилья в аренду, то нужно платить налог в зависимости от выбранного вами вида налогооблажения и вашего статуса. .Если жилье сдается физическим лицам, налоговая ставка, по которой рассчитывается налог, составит всего 4%, если юридическому лицу – 6 процентов (для самозанятых).

Для индивидуальных предпринимателей, сдающих в аренду жилье, возможны следующие варианты налогообложения:

- осуществлять предпринимательскую деятельность на общем режиме налогообложения и уплачивать НДФЛ с полученных доходов по ставке 13 процентов;

- применять упрощенную систему с объектом налогообложения «доходы» и платить 6% с полученной от квартиросъемщиков платы или с объектом налогообложения «доходы минус расходы» и платить 15 процентов;

- приобрести патент в рамках патентной системы налогообложения и платить фиксированную сумму в год, которая в Московской области зависит от общей площади сдаваемых в аренду квартир. Рассчитать стоимость патента можно с помощью онлайн-калькулятора на официальном сайте ФНС России.

\

При неуплате налога вам грозят налоговые санкции в соответствии со ст.122 НК РФ.