Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как избежать налога за детские доли при продаже квартиры, купленной в ипотеку с материнским капиталом?

Вопрос №18904873 из г. Екатеринбург
опубликован 26.11.2021, 10:27

Продали квартиру, купленную у родной сестры в ипотеку с мат. капиталом. Доли детям выделили перед продажей. Вопрос. Чтобы не платить налог за детские доли, можно применить вычет расходов от покупки той же квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7507 отзывов

Добрый день! Да, можно, если сохранились документы об оплате квартиры при ее приобретении. Если же документы не сохранились, Вы можете воспользоваться имущественным вычетом в 1000000 рублей, разделенным пропорционально размеру детских долей (ст. 220 Налогового кодекса). Чтобы воспользоваться этими льготами, нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры.

26.11.2021, 10:43

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Продажа была в 2021 году? У вас двое и более детей до 18 лет (если студенты - до 24 лет)? Если так, сможете налог не платить независимо от срока владения - такой закон уже принят, его вот-вот подпишет президент. Правила будут касаться и доходов, полученных семьями с детьми в 2021 году.

Но есть несколько условий, которые нужно выполнить, чтобы получить льготу:

- купить в 2021 году или не позднее 30.04.2022 новую квартиру;

- размер новой квартиры должен быть больше размера проданной квартиры;

- кадастровая стоимость проданной квартиры не может быть более 50 млн. руб;

- у членов семьи нет другого имущества с площадью больше чем в новом жилье, и в том имуществе членам семьи принадлежит в совокупности не более 50%.

Чтобы не платить налог за детские доли, можно применить вычет расходов от покупки той же квартиры?

Вы вправе использовать этот способ, закон это позволяет сделать. Нужно в 2022 году подать налоговую декларацию.

26.11.2021, 10:45

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как избежать налога за детские доли при продаже квартиры, купленной в ипотеку с материнским капиталом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Похожие вопросы