Как продать долю в доме, купленном за материнский капитал, при разводе, если другой собственник против?
Вопрос №18906797
из г. Смоленск
опубликован 27.11.2021, 01:09
опубликован 27.11.2021, 01:09
Такой вопрос; в мае 2016 года, у свекрови был куплен дом, за мат. капитал, больше никакие средства не использовались на покупку. Позже был взят кредит на ремонт, на мужа. У каждого из нас по 1/4 доли, сейчас с мужем разводимся, но он против того, чтобы мы жили в доме, и считает, что дом пренадлежит ему. Могу ли я продать свою и детские доли, без его разрешения? И как это сделать правильно?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Без разрешения органов опеки продать не сможете детские доли. А разрешение бывшего супруга не требуется. Необходимо соблюсти правила ст. 250 ГК РФ,-право преимущественной покупки. Сначала предлагаете выкуп долей бывшему супругу, если в течении месяца не даст согласия, - продаете третьим лицам (при наличии разрешения органов опеки). Органы опеки дадут согласие, если подпишете обязательство обеспечить детей жильем не меньшей площади.
27.11.2021, 01:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нужно в первую очередь предложить ему выкупить, далее продать третьем лицам, которые знают, что со своими 3/4 делать.
Но нужно соблюсти все бюрократические предписания.
27.11.2021, 01:13
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 749
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 041
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о разрешении опеки на продажу дома, купленного на материнский капитал, для проведения ремонта второго дома
Могу ли я отписать свою долю дома под материнский капитал при разводе с мужем?
Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли дома, принадлежащей дяде мужа?
Возможно ли получить возврат налога за покупку доли дома, принадлежащего мне, мужу и несовершеннолетним детям?
Права и возможности после развода - что происходит с домом на материнский капитал?
Как вернуть маткапитал государству и продать незавершенный дом без его привязки к нему?
Наследование имущества второго брака и вопросы о долях наследников
Выделение долей на квартиру, купленную с использованием материнского капитала и средств от продажи квартиры свекрови
Возможно ли продать или подарить долю в доме, купленном на маткапитал и находящемся в совместной собственности с бывшим мужем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут