Муж решил вернуть наследство через суд и требует нашу купленную квартиру - что нам грозит?

Вопрос №18909896 из г. Челябинск
опубликован 28.11.2021, 19:22

Я,муж и 2 несовершеннолетних ребёнка купили квартиру в декабре 2017 года. Продавец (сестра умершей) был единственным наследником квартиры. Договоры купли-продажи в день покупки, на всех членов нашей семьи были составлены нотариально, денежные средства были за счёт наличных и мат. капитала. Нотариально все доли квартиры (моя, мужа и 2 несовершеннолетних ребёнка) были заверены нотариально. Денежные средства были все выплачены, имеютя расписки от продавца о том, что деньги получены от нас. Спустя 4 года, муж умершей решил вернуть наследство, от которого отказался нотариально 4,5 года назад (объясняя это тем что был невменяем на момент подписания документа отказа на наследство). под наследство попадает квартира купленная нами. В квартире проживаем по сей день. Теперь в суд вызывают нас (меня, мужа и 2 несовершеннолетних детей). Могут ли у нас отсудить и забрать квартиру в пользу исца? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Анастасия Владимировна, имущество истребуют у добросовестного покупателя в случае, если квартира выбыла из владения собственника помимо его воли. Истец ссылается на порок воли.

Отсутствие способности понимать значение своих действий также влияет на срок исковой давности.

Ещё одним важным моментом является то, что наследник становится собственником только приняв наследство. Соответственно, если истец не понимал значения своих действий только в момент отказа, то имеет значение совершил ли он «до» отказа либо «после» действия по фактическому принятию наследства. Если таких действий не было, то истцу необходимо восстановить срок для принятия наследства.

Исход дела зависит от того, понимал ли истец значение своих действий в момент отказа от наследства, а также в течение срока принятия наследств. Если не понимал, то порок воли носит постоянный или временный характер. Если временный, то с какого момента истец начал понимать значение своих действий и др.

28.11.2021, 23:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Суд может все, но в вашей ситуации вы добросовестный приобретатель в иске откажут.

28.11.2021, 19:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Никаких шансов вернуть наследство и оспорить сделку не выйдет.

28.11.2021, 19:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.

Сложно сказать каков будет результат не зная материалов дела и чем истец аргументирует. Нужно как минимум, ознакомиться с материалами дела. В вашей ситуации в обязательном порядке стоит подать встречное исковое заявление на признание вас добросовестным приобретателем квартиры. Не пускайте ситуацию на самотёк.

28.11.2021, 19:27
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Могут, если признают его на момент отказа не вменяемым. Привлекайте в качестве ответчика нотариуса. Уверен что в его отказе от наследства в пользу сестры есть такая фраза - " ... деяспосодность проверена". Суд встанет на сторону нотариус и иск не удовлетвотят. В случае отсутствия такой фразы, ответственность возложат на нотариуса. У нотариусов ответственность страхуется. Подробную консультацию возможно дать с учетом обстоятельств. Обращайтесь.

28.11.2021, 19:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!

Нет. Сроки давности прошли. Будет отказ в иске. В любом случае, если получите иск, то подготовьте письменное возражение.

28.11.2021, 21:19
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Здравствуйте,

Вам уже отвечали на этот вопрос, что если он докажет, что при совершении отказа от наследства действительно не понимал значения своих действий и не мог ими руководить и суд признает отказ недействительным, то варианты могут быть разные, в том числе зависит и от его дальнейших действий.

Вам нужно грамотно выстроить свою позицию и отстаивать ее в суде.

Если Вам нужна помощь в защите Ваших интересов по данному делу, пишите в личные сообщения.

29.11.2021, 08:34

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 744 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 393 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 918 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 963 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 179 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 997 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 586 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 205 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 078 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 406 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8 7 415 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 23 267 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских