Покупка подземного гаража без нотариуса - правомерно ли оформление и как защитить свои права?
Вопрос №18910156
из г. Донецк
опубликован 28.11.2021, 21:53
опубликован 28.11.2021, 21:53
Хочу приобрести подземный гараж. Но продавец покупал в свое время без нотариуса (гараж не приватезирован) оформлялось в кооперативе (получил деньги, вышел, вписали др.фамилию, вошол в ГСК) правомерно ли это без нотариуса и мои права на этот гараж при таких же действиях...
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Александр.
В изложенной Вами ситуации сделки оформлены ненадлежащим образом, поэтому приобрести гараж невозможно. Сначала нужно провести гос. регистрацию право собственности на гараж на действующего собственника, а после он сможет отчуждать свое имущество другим лицам (продать, подарить).
29.11.2021, 18:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо,я впрочем так и думал.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Согласно закона нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Т.е., если собственников гаража несколько и продаются доли (доля) в гараже, то сделку нужно удостоверять у нотариуса. Если Вы единственный собственник, — не нужно.
28.11.2021, 21:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Обращайтесь к нотариусу.
28.11.2021, 22:43
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какие ещё документы мне надо спросить, чтобы не остаться без гаража и без денег!
Требования председателя кооператива - покупка гаражей и вступление в кооператив
Отказ Регпалаты в оформлении права собственности на гараж в кооперативе - основания и возражения.
Как сделать так, чтобы сын стал председателем ГСК, если у него нет гаража в кооперативе, а отец остался членом ГСК?
Как правильно оформить гараж в ГСК через выход-заход в членство кооператива - пошаговая инструкция
Необходимость оплаты за индивидуальное свидетельство на землю под гаражом в ГСК
И будут ли защищены мои права на гараж как собственника без гос. регистрации?
Как оформить документы на подземный гараж, находящийся в собственности с 2006 года?
Нарушение прав собственника - исключение из кооператива и продажа гаража без уведомления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут