Покупка подземного гаража без нотариуса - правомерно ли оформление и как защитить свои права?
Вопрос №18910156
из г. Донецк
опубликован 28.11.2021, 21:53
опубликован 28.11.2021, 21:53
Хочу приобрести подземный гараж. Но продавец покупал в свое время без нотариуса (гараж не приватезирован) оформлялось в кооперативе (получил деньги, вышел, вписали др.фамилию, вошол в ГСК) правомерно ли это без нотариуса и мои права на этот гараж при таких же действиях...
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Александр.
В изложенной Вами ситуации сделки оформлены ненадлежащим образом, поэтому приобрести гараж невозможно. Сначала нужно провести гос. регистрацию право собственности на гараж на действующего собственника, а после он сможет отчуждать свое имущество другим лицам (продать, подарить).
29.11.2021, 18:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо,я впрочем так и думал.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Согласно закона нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Т.е., если собственников гаража несколько и продаются доли (доля) в гараже, то сделку нужно удостоверять у нотариуса. Если Вы единственный собственник, — не нужно.
28.11.2021, 21:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Обращайтесь к нотариусу.
28.11.2021, 22:43
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 795
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 042
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 996
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 384
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какие ещё документы мне надо спросить, чтобы не остаться без гаража и без денег!
Требования председателя кооператива - покупка гаражей и вступление в кооператив
Отказ Регпалаты в оформлении права собственности на гараж в кооперативе - основания и возражения.
Как сделать так, чтобы сын стал председателем ГСК, если у него нет гаража в кооперативе, а отец остался членом ГСК?
Как правильно оформить гараж в ГСК через выход-заход в членство кооператива - пошаговая инструкция
Необходимость оплаты за индивидуальное свидетельство на землю под гаражом в ГСК
И будут ли защищены мои права на гараж как собственника без гос. регистрации?
Как оформить документы на подземный гараж, находящийся в собственности с 2006 года?
Нарушение прав собственника - исключение из кооператива и продажа гаража без уведомления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут