Я собственник 2/3 трёхкомнатной квартиры, не подскажете как предложить второму собственнику выкуп моих долей.
Вопрос №18912038
из г. Симферополь
опубликован 29.11.2021, 15:51
опубликован 29.11.2021, 15:51
Я собственник 2/3 трёхкомнатной квартиры, не подскажете как предложить второму собственнику выкуп моих долей.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Предложите в устной форме. Не требуется направлять извещение другим сособственникам о продаже доли в квартире одному из них.
Обратите внимание. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
29.11.2021, 16:00
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Елена, здравствуйте!
Направьте ему письмо в котором будут содержаться условия продажи.
29.11.2021, 15:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Предлагать нужно в письменной форме. Направьте оферту второму дольщику почтой заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Если в речение месяца Вам не ответят в письменной форме или поступит отказ, то можете продать свою долю любому третьему лицу (ст. 250 ГК РФ).
29.11.2021, 15:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Здравствуйте, Елена Александровна! По закону второй собственник имеет преимущественное право покупки ваших долей перед всеми другими покупателями. Поэтому вы должны в письменной форме известить остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю. Можно отправить письмо по Почте с предложением покупки вашей доли по цене, за которую вы собираетесь продать.
29.11.2021, 15:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Здравствуйте. Вам необходимо направить телеграмму, в которой указать ФИО, объект недвижимости, адрес, сумму, статью Закона. Удачи.
29.11.2021, 16:12
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Агеев В. Н.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - может ли стоимость этой доли, предложенной для выкупа второму собственнику быть значительно выше рыночной?
Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался
Правовые аспекты - Может ли собственник подать на другого собственника в суд за неуплату квартплаты и какие последствия
Какие правила определяют порядок выкупа доли в третьей комнате мной и другим собственником в коммунальной квартире?
Первый собственник продал свою долю в квартире без согласия второго.
Как предложить выкуп 1/2 доли квартиры второму собственнику - выбрать лучший способ коммуникации и содержание письма/телеграммы
Как сдать свою часть квартиры в наем, если один из собственников - несовершеннолетний ребенок?
А вот должен ли продающий свою долю собственник получить согласие на продажу третьему лицу от другого собтвенника?
Вопрос о возможности через суд обязать собственника выплатить компенсацию другому собственнику в соответствии с
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут