Как заставить сожителей оплачивать долги за квартиру?

Question

Снова привет юристам, у меня вопрос, в двухкомнатной квартире нас три собственника, я и сестра по 1/4 доли и двоюродная сестра 1/2 доли, мы в той квартире никогда не жили, я живу у себя а сестра больше 10 лет вобще в другом городе, и наша двоюродная сестра имея 1/2 доли жмвет в той квартире с мужем и ребенком, и все что они потребляют тепло светтгаз итд жкх и прочие делят на троих, и получается так что мне и сестре нарисовали долг по 132 тыщи каждому, за то чтотнаша сестра там живет и ничерта не оплачивает, как мне заставить оплачивать эти долни которые повисли на нас? ведь мы и капли воды оттуда не брали.

Сотникова Елена Леонидовна · Accepted Answer

Здравствуйте. К сожалению на собственнике лежит бремя содержания имущества, которое у него находится. Если вам не нужна ваша доля, то продайте ее, в том числе возможно и сестре. Тогда вы не будете иметь обязанности по содержанию имущества. Второй вариант-обратитесь в суд с иском о разделе лицевых счетов. Тогда будете оплачивать только за свою долю, одновременно в управляющую компанию напишите заявление о том, что вы выехали на ПМЖ в другое место и водой, светом не пользуетесь. На вас не будут начислять, по крайней мере обращаться с иском к вам через суд, но за квадратные метры все-равно платить придется.

Удалено · Answer

Согласно закону, собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (п.3 ст. 30 ЖК РФ).

Если будет суд, вам придется доказать, что вы там не проживали и не пользовались водой и электричеством, чтобы снизить свой размер долга.

29.11.2021, 17:58

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бармалейкин · Answer

Отменяйте судебные приказы и после подачи иска будете в суде долг и пени снижать по срокам исковой давности, оплачивать только за обязательные платежи согласно доли своей: отопление, ОДН вода, ОДН электричество, вывоз мусора + капремонт, содержание здания. Остальное платить обязана сестра.
По суду определите порядок оплаты за ЖКУ + обязательные платежи.
По суду запретите проживать мужу, если не зарегистрирован.

Как заставить сожителей оплачивать долги за квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как сэкономить на отказе от доли в квартире или ее передаче родственнику?

Как решить проблему с огромным долгом по коммунальным платежам в квартире, которую я не проживала?

Возможно ли выкупить долю от сестры за материнский капитал, если ребёнку уже больше 3-х лет?

Как выписать сестру из собственной квартиры, если она никогда не жила и не оплачивала счета?

Ответственность за долги сестры при совместной собственности квартиры

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Права собственников в двухкомнатной квартире - возможность проживания двоюродного брата без согласия других собственников

Как правильно обменяться домами и участками в случае наследства?

На данный момент квартира не пригодна для жилья, живут бомжи долг по ЖКХ 80 000 или уже более.

Спор среди сестер о праве проживания и прописки в двухкомнатной квартире - кто имеет право и каковы последствия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59