Как снять с кадастрового учета квартиру в 2-х квартирном доме с участком земли в собственности при реконструкции дома с разрешения администрации и проблемами с соседями - случай из жизни.

Question

КАК СНЯТЬ С КАДАСТРОВОГО УЧЕТА КВАРТИРУ, КОТОРАЯ В СОБСТВЕННОСТИ В 2-Х КВАРТИРНОМ ДОМЕ, УЧАСТОК ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТИ. НА УЧАСТКЕ ПОСТРОЕН ДОМ С РАЗРЕШЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ, ПРИ УСЛОВИИ СНОСА НАШЕЙ ПОЛОВИНЫ И УТЕПЛЕНИЯ СТЕНЫ СО СТОРОНЫ СОСЕДЕЙ. НОВЫЙ ДОМ ПОСТАВЛЕН НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ, СВОЮ ПОЛОВИНУ МЫ СНЕСЛИ, СОСЕДЯМ УТЕПЛИЛИ СТЕНУ, закрыли франтон. БТИ говорят: НАДО БРАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ ДОМА, Отдел кап. строительства р-на посылает в суд.

Гумеров Камиль Ринатович · Accepted Answer

Работы по подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимом имуществе, проводят кадастровые инженеры – физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Росреестр рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ. Сведения о кадастровых инженерах содержатся в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети «Интернет», а также в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра. Кадастровые инженеры оформляют 
акт обследования, который составляется в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости для того, чтобы подтвердить прекращение его существования. Без акта с кадастра объект не снять.

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Если отдел КС не выдает разрешение, то выход один - получить письменный отказ и обжаловать его в районном суде. По условиям Администрации Вы все выполнили, если соседи поддержат Вас в суде, то хорошо.

Каплун Сергей Андреевич · Answer

Увы, но теперь, не получив заранее разрешения на реконструкцию только в судебном порядке с проведением архитектурно-строительной экспертизы.

Похожие вопросы

Спор о реконструкции или новом строительстве - соседи вызвали деформации в нашей половине дома

Вопросы о выделении долей в частном доме - права соседей на снос своей половины и возможные последствия

Нужно ли соседям утеплять и отделывать смежную стену при сносе и как нам подходить к дому в случае постройки забора

Строительный переплан - почему мы решили построить новый дом на старом фундаменте, отступив от соседей

Вопрос о возможности сноса и реконструкции части дома в общей долевой собственности

Как защитить свой дом при отсутствии отмостков от стены, выходящей на участок собственности соседей?

Как получить соседское согласие на капитальную реконструкцию своей половины двухквартирного частного дома?

Как собственнику участка земли и половины дома в деревне правильно провести строительство нового дома и сносить

Спор о теплоизоляции - Является ли требование соседей об утеплении разделительной стены законным?

Оформление сноса половины жилого дома с общей стеной - нормативные документы и процедуры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59