Можно ли продать квартиру в ипотеке, если остаточный долг не погашен?
Вопрос №18913245
из г. Москва
опубликован 30.11.2021, 00:52
опубликован 30.11.2021, 00:52
Моя квартира куплена в ипотеку, Газпромбанк, мы хотим ее продать, есть покупатель, который так же хочет купить ее в ипотеку но уже взяв ее в Сбербанке. Смогу ли я ее продать не гасив остаточный долг ипотечного кредита?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, так не получится, так как есть запись о залоге, а потому нужно согласите первого банка, а он его не даст, пока не будет оплачен кредит.
А потому сначала гашение покупателем кредита, а потом уже продажа..
30.11.2021, 09:22
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Скорее всего - нет. Отношения гражданско-правовые, а в таких ипотечных договорах обычно, пока возврат не произведен, банк предусматривать ограничения распоряжения собственностью до окончания расчетов с банком. Изучайте условия договоров.
30.11.2021, 01:26
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Договаривайтесь с покупателем об авансе. За счёт него гасите долг. Выводите из ипотеки и получайте оставшиеся передав квартиру.
30.11.2021, 10:34
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли осуществить продажу квартиры, купленной в ипотеку у Сбербанка, через переуступку ипотечного кредита
Может ли мой просроченный кредит в Сбербанке помешать расчетам с покупателем через ячейку банка
Будет ли арестована моя сделка из-за просроченного кредита в Сбербанке при расчете через ячейку?
Сейчас муж считает, что моя доля в квартире 12%, так как он гасил ипотеку деньгами от бабушки.
Возможность продажи недвижимости с долгами перед приставами - как избежать потери денег при сделке
Как продать квартиру, приобретенную до брака, если жена и ребенок прописаны?
Можно ли продать квартиру, если супруга и ребёнок прописаны в ней?
Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи
Можно ли продать квартиру и выписать жену и ребенка, если они прописаны, но долг по ипотеке погасит только один супруг?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут