Можно ли продать квартиру в ипотеке, если остаточный долг не погашен?
Вопрос №18913245
из г. Москва
опубликован 30.11.2021, 00:52
опубликован 30.11.2021, 00:52
Моя квартира куплена в ипотеку, Газпромбанк, мы хотим ее продать, есть покупатель, который так же хочет купить ее в ипотеку но уже взяв ее в Сбербанке. Смогу ли я ее продать не гасив остаточный долг ипотечного кредита?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, так не получится, так как есть запись о залоге, а потому нужно согласите первого банка, а он его не даст, пока не будет оплачен кредит.
А потому сначала гашение покупателем кредита, а потом уже продажа..
30.11.2021, 09:22
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Скорее всего - нет. Отношения гражданско-правовые, а в таких ипотечных договорах обычно, пока возврат не произведен, банк предусматривать ограничения распоряжения собственностью до окончания расчетов с банком. Изучайте условия договоров.
30.11.2021, 01:26
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.
Договаривайтесь с покупателем об авансе. За счёт него гасите долг. Выводите из ипотеки и получайте оставшиеся передав квартиру.
30.11.2021, 10:34
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
18
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
803
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Ведерников В.В.
5
384
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли осуществить продажу квартиры, купленной в ипотеку у Сбербанка, через переуступку ипотечного кредита
Может ли мой просроченный кредит в Сбербанке помешать расчетам с покупателем через ячейку банка
Будет ли арестована моя сделка из-за просроченного кредита в Сбербанке при расчете через ячейку?
Сейчас муж считает, что моя доля в квартире 12%, так как он гасил ипотеку деньгами от бабушки.
Возможность продажи недвижимости с долгами перед приставами - как избежать потери денег при сделке
Как продать квартиру, приобретенную до брака, если жена и ребенок прописаны?
Можно ли продать квартиру, если супруга и ребёнок прописаны в ней?
Вопросы по законности действий покупателя и цена квартиры в договоре купли-продажи
Можно ли продать квартиру и выписать жену и ребенка, если они прописаны, но долг по ипотеке погасит только один супруг?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут