Как указать сумму в договоре купли-продажи участка ИЖС и избежать проблем?
Вопрос №18913971
из г. Тюмень
опубликован 30.11.2021, 10:38
опубликован 30.11.2021, 10:38
Хочу продать участок ижс, за 150 т, кадастровая стоимость 280 т, участок 3 года в собственности, налог 13 %, можно ли в договоре купли-продажи указать сумму 30 тысяч? Проблем никаких не будет?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не понятно из вопроса как приобретался участок. Общий срок владения, дающий право на освобождение от НДФЛ - 5 лет. Существует трехлетний срок, но для определенных ситуаций.
Если срок минимального владения не истек, то платить налог нужно с суммы сделки, при этом применить имущественный вычет можно. В Вашем случае сумма сделки покрывается налоговым вычетом полностью. Поэтому налог платить не нужно будет при сумме Вашей сделки. Но декларацию подать нужно.
30.11.2021, 10:45
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Можете указать, но это вам не поможет, поскольку налог все равно будет рассчитываться с кадастровой стоимости.
30.11.2021, 10:40
Зачем? Можно указать реальную стоимость.
Потом применить вычет. По недвижимости он 1 млн.
Т.е. полностью перекрывает доход.
30.11.2021, 10:40
Налог Вы не платите, у Вас сумма сделки меньше 1 млн руб., но надо подать декларацию 3-ндфл.
30.11.2021, 12:04
Обращайтесь в налоговую инспекцию.
30.11.2021, 13:19
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 685
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 571
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
В сентябре заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка.
После продажи своего автомобиля ездили с женой на одной машине, я ждал командировку и не парился по новому авто.
Какой налог нужно будет заплатить при оформлении договора купли-продажи участка ИЖС с кадастровой стоимостью 2
Просто переписал на своего друга по ДКП) ДКП утверждает что не составлял, хотя ДКП оригинал им составленный со мной.
Необходимые документы для заключения договора купли-продажи участка ИЖС в Росреестре с 1 октября 2013 года
Какой документ указать в договоре купли-продажи земельного участка ИЖС?
Какую сумму указать в договоре купли-продажи при принадлежности дома и земельного участка менее 3-х лет?\n2.
У моего клиента построено здание, на его земле, но инвесторы вложили в него определенные суммы.
Я уже сделала на нее страховку, диагностическую карту и прошла сегодня осмотр в гаи, всё ок.
Можно ли продать купленный по договору купли-продажи участок ИЖС не дожидаясь полугодичного срока? Заранее благодарю за ответ!
Как правильно указать сумму в договоре купли-продажи участка, чтобы соблюсти закон и избежать финансовых проблем?
Можно ли продать машину подороже чем указал в ДКП (договоре купли-продажи) при покупке если 3 года с покупки не прошло?
Опишите порядок оформления купли - продажи участка ИЖС без нотариуса и какие документы должны прилагаться к договору?
Как оформить ДКП на мое ФИО при покупке транспортного средства, которое уже было куплено по ДКП и не было зарегистрировано?
У перекура ДКП. Может ли он по ДКП продать авто, если не вписан в ПТС, и составить второй ДКП?
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Оформление ДКП с покупателем при наследстве автомобиля
Чем опасна сделка купли продажи участка ижс, проведя её просто в мфц? Спасибо.
Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут