Как указать сумму в договоре купли-продажи участка ИЖС и избежать проблем?
Вопрос №18913971
из г. Тюмень
опубликован 30.11.2021, 10:38
опубликован 30.11.2021, 10:38
Хочу продать участок ижс, за 150 т, кадастровая стоимость 280 т, участок 3 года в собственности, налог 13 %, можно ли в договоре купли-продажи указать сумму 30 тысяч? Проблем никаких не будет?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не понятно из вопроса как приобретался участок. Общий срок владения, дающий право на освобождение от НДФЛ - 5 лет. Существует трехлетний срок, но для определенных ситуаций.
Если срок минимального владения не истек, то платить налог нужно с суммы сделки, при этом применить имущественный вычет можно. В Вашем случае сумма сделки покрывается налоговым вычетом полностью. Поэтому налог платить не нужно будет при сумме Вашей сделки. Но декларацию подать нужно.
30.11.2021, 10:45
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Можете указать, но это вам не поможет, поскольку налог все равно будет рассчитываться с кадастровой стоимости.
30.11.2021, 10:40
Зачем? Можно указать реальную стоимость.
Потом применить вычет. По недвижимости он 1 млн.
Т.е. полностью перекрывает доход.
30.11.2021, 10:40
Налог Вы не платите, у Вас сумма сделки меньше 1 млн руб., но надо подать декларацию 3-ндфл.
30.11.2021, 12:04
Обращайтесь в налоговую инспекцию.
30.11.2021, 13:19
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 643
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 852
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 441
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
В сентябре заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка.
После продажи своего автомобиля ездили с женой на одной машине, я ждал командировку и не парился по новому авто.
Какой налог нужно будет заплатить при оформлении договора купли-продажи участка ИЖС с кадастровой стоимостью 2
Просто переписал на своего друга по ДКП) ДКП утверждает что не составлял, хотя ДКП оригинал им составленный со мной.
Необходимые документы для заключения договора купли-продажи участка ИЖС в Росреестре с 1 октября 2013 года
Какой документ указать в договоре купли-продажи земельного участка ИЖС?
Какую сумму указать в договоре купли-продажи при принадлежности дома и земельного участка менее 3-х лет?\n2.
У моего клиента построено здание, на его земле, но инвесторы вложили в него определенные суммы.
Я уже сделала на нее страховку, диагностическую карту и прошла сегодня осмотр в гаи, всё ок.
Можно ли продать купленный по договору купли-продажи участок ИЖС не дожидаясь полугодичного срока? Заранее благодарю за ответ!
Как правильно указать сумму в договоре купли-продажи участка, чтобы соблюсти закон и избежать финансовых проблем?
Можно ли продать машину подороже чем указал в ДКП (договоре купли-продажи) при покупке если 3 года с покупки не прошло?
Опишите порядок оформления купли - продажи участка ИЖС без нотариуса и какие документы должны прилагаться к договору?
Как оформить ДКП на мое ФИО при покупке транспортного средства, которое уже было куплено по ДКП и не было зарегистрировано?
У перекура ДКП. Может ли он по ДКП продать авто, если не вписан в ПТС, и составить второй ДКП?
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Оформление ДКП с покупателем при наследстве автомобиля
Чем опасна сделка купли продажи участка ижс, проведя её просто в мфц? Спасибо.
Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут