Снятие шлагбаума у владельца нежилых помещений - возможно ли оформить его в аренду?
Вопрос №18917738
из г. Москва
опубликован 01.12.2021, 15:33
опубликован 01.12.2021, 15:33
Я собственник всех нежилых помещений на первом этаже жилого дома, т.е. все выходы моих помещений выходят на сторону улицы. Подъезды жильцов со двора. Есть земельный участок, перед моими помещениями, есть на него межевание, по назначению: Земли населённых пунктов, разрешенное использование: благоустройства территории. Т.е. это отдельный земельный участок прилегающий ТОЛЬКО к нежилым помещениям, имеется заезд с улицы, он тупиковый, не закольцован вокруг дома. У нас был шлагбаум как раз для наших нежилых. Его сняли, теперь полный бардак к помещениям не проехать. Ранее он был у нас в аренде. Но в связи с изменением юр. лица юристы утверждают что я больше не могу взять его в аренду. Можно ли оформить его в аренду?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
ТО есть участок не является общим имуществом МКД, а просто прилегает к дому.
А у дома свой участок, так надо полагать.
Подать заявление на заключение договора аренды, раз он уже был в аренде.
Изменение юрлица, как нового собственника помещений, не является основанием для расторжения договора аренды.
01.12.2021, 15:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Кто вам сказал, что нельзя?
01.12.2021, 17:15
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 817
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 406
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 325
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
В чьей собственности находится подвал под нежилыми помещениями, пристроенными к жилому дому?
Проблема - Отказ хозяина нежилого помещения заключить договор аренды общедомового подъезда ТСЖ\nПредложенное решение
Возможность постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на нежилые помещения под магазин на
Помещения планируются для организации магазина и склада.
Возможность открытой двери и перегородка в нежилом помещении на первом этаже
Вопрос о перепланировке нежилого помещения на первом этаже жилого дома
Возможно ли передать в аренду ООО весь жилой дом, включая нежилые помещения, используемые под кафе
Правомерность отчуждения подвала и возможность выкупа нежилых помещений - особенности договора аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут