Снятие шлагбаума у владельца нежилых помещений - возможно ли оформить его в аренду?
Вопрос №18917738
из г. Москва
опубликован 01.12.2021, 15:33
опубликован 01.12.2021, 15:33
Я собственник всех нежилых помещений на первом этаже жилого дома, т.е. все выходы моих помещений выходят на сторону улицы. Подъезды жильцов со двора. Есть земельный участок, перед моими помещениями, есть на него межевание, по назначению: Земли населённых пунктов, разрешенное использование: благоустройства территории. Т.е. это отдельный земельный участок прилегающий ТОЛЬКО к нежилым помещениям, имеется заезд с улицы, он тупиковый, не закольцован вокруг дома. У нас был шлагбаум как раз для наших нежилых. Его сняли, теперь полный бардак к помещениям не проехать. Ранее он был у нас в аренде. Но в связи с изменением юр. лица юристы утверждают что я больше не могу взять его в аренду. Можно ли оформить его в аренду?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
ТО есть участок не является общим имуществом МКД, а просто прилегает к дому.
А у дома свой участок, так надо полагать.
Подать заявление на заключение договора аренды, раз он уже был в аренде.
Изменение юрлица, как нового собственника помещений, не является основанием для расторжения договора аренды.
01.12.2021, 15:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Кто вам сказал, что нельзя?
01.12.2021, 17:15
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 377
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
В чьей собственности находится подвал под нежилыми помещениями, пристроенными к жилому дому?
Проблема - Отказ хозяина нежилого помещения заключить договор аренды общедомового подъезда ТСЖ\nПредложенное решение
Возможность постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на нежилые помещения под магазин на
Помещения планируются для организации магазина и склада.
Возможность открытой двери и перегородка в нежилом помещении на первом этаже
Вопрос о перепланировке нежилого помещения на первом этаже жилого дома
Возможно ли передать в аренду ООО весь жилой дом, включая нежилые помещения, используемые под кафе
Правомерность отчуждения подвала и возможность выкупа нежилых помещений - особенности договора аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут