Покупка земельного участка с отсрочкой платежа - возможен ли риск мошенничества?

Вопрос №18919314 из г. Симферополь
опубликован 02.12.2021, 17:50
Завтра в мфц сделка купли продажи зем-участка. Покупатель пишет расписку что деньги отдаст мне через 3 месяца. Рискую ли я быть обманутой?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Смотря как Вы оформите расписку, за что долг. В договоре купли-продажи Вы же укажете, что все деньги по договору получили.

03.12.2021, 09:13
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Добрый день. Целесообразнее брать хотя бы задаток. Но в целом, в последующем по расписке можно взыскать денежные средства через суд. Расписка является доказательством наступления обязательств по уплате долга. Спасибо.

02.12.2021, 17:54

Здравствуйте. Это не исключено.

02.12.2021, 17:54

Конечно риск есть и существенный. Необходимо в договоре указать что оплата за участок не передана.

02.12.2021, 18:04

Перепродаст и исчезнет и вы изьять участок не сможете у добросовестного приобретателя. А этого искать будите в деревне крюковка по прописке.

Добавляйте пункты в договор:

"покупатель обязуется ни при каких законных обстоятельствах не заключать с третьими лицами договора на какое либо отчуждение земельного участка, до полной оплаты по договору."

Так вы сможете изъять свою землю назад в случае обмана.

-

полно таких по распискам покупают и бочки и телеги и все подряд, потом догнать никто не может.

02.12.2021, 18:08

Здравствуйте!

Конечно, рискуете. Вам вряд ли известная причина, по которой продают участок. Возможно, тяжелое материальное положение или возврат долга кому-нибудь. Если не отдаст, придется судиться. Решение. Конечно, будет в вашу пользу, но его еще надо будет исполнить, т.е. получить деньги. А вот это может стать большой проблемой.

Как вариант, взять в залог какое-либо имущество продавца, имеющее стоимость не меньше суммы долга. Оптимально, имущество должно быть недвижимое. Даже автомобиль не дает полной гарантии. Например, в ДТП попадет.

02.12.2021, 19:58

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 763 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 739 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 505 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 410 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 996 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 138 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 811 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 521 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 184 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 684 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 90 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9 7 758 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 548 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 746 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских