ЕГРН пункт 5 прочие ограничения прав и обременение объекта недвижимости. Лицо, в пользу которого... - Публичный. Что это?

В соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ от 25 декабря 2015 г. N 975 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде»

В реквизит «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» выписки вносятся сведения обо всех актуальных на момент выдачи выписки из ЕГРН записях об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости (в подпунктах 4.1, 4.2 и так далее). Указывается вид зарегистрированного ограничения прав и обременения объекта недвижимости согласно соответствующей записи ЕГРН. Если ограничение прав и обременение объекта недвижимости распространяется не на весь объект, также указывается описание части объекта, на которую согласно соответствующей записи ЕГРН распространяется ограничение прав и обременение объекта недвижимости.

В случае если предметом ограничения является право на объект недвижимости (например, право аренды), то указывается также вид этого права (например, ипотека права аренды). Соответственно указываются именно такие, в пользу которых установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости, согласно записи ЕГРН.

А в реквизите «Правообладатель (правообладатели)» указываются сведения о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, согласно актуальной записи ЕГРН. Если в ЕГРН вещные права не зарегистрированы, но зарегистрированы ограничение прав и обременение объекта недвижимости (например, аренда), когда федеральный закон предусматривает такие случаи, вносятся слова «данные о правообладателе отсутствуют».

Если вы заказали выписку из ФГИС ЕГРН, то на нее в таких вопросах не стоит ориентироваться. Они часто приходят с ошибками. Вам следует заказать полноценную выписку из ЕГРН на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/wps/p... Либо в бумажном виде через МФЦ.

Надо выписку посмотреть.

Так это публичный сервитут какой-то - дорожка, проход, проезд и т.д.