Затопление в трехкомнатной коммунальной квартире - ущерб и отказ в договорении

Question

Соседи сверху затопили в 3 часа ночи. Вода лилась с потолка струей. 
Договориться отказались категорически.
Выдержки из акта составленного на следующий день управляющей компанией:
Дом деревянный, квартира трехкомнатная коммунальная (у меня одна комната), на кухне 2 пятна желтого цвета общей площадью 1 м квадратный в туалете испорчена побелка стены 0,5 метра кв.
В комнате: потолочные плитки по коробились и отстают - 1.5 метра. На побелке стены и обоях имеются следы протечек. На пол в комнате уложен ламинат который от дверей до середины комнаты расслабился и вздулся. Комната 12 метров.
Доступ в вышерасположенную квартиру не обеспечен но со слов жильцов залитое произошло из-за дефекта на подводке к кухонному смесителю.
Сосед сказал что ламинат это перепланировка и нужно разрешение, которого нет.
Лбами нат дожили около года назад. Чек на покупку есть. Ремонт потолка и стен делали в июле этого года.
Есть фото и видео момента затопления а также фото повреждений.

Русакова Ирина Борисовна · Accepted Answer

делайте оценку ущерба путем обращения в специализированную организацию, имеющую лицензию на оценочную деятельность, собирайте документы, готовьте исковое заявление с помощью юриста и подавайте в суд иск о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры.
Третьим лицом привлекайте управляющую компанию.

Кахиев Роман Нариманович · Answer

добрый день Алексей. если в акте указано что причиной явились исключительно действия  жильца вышенаходящейся квартиры, то Вам следует обратиться в экспертную организацию для проведения оценки, далее в суд

Ячкуринских Михаил Яковлевич · Answer

Нужно точно установить виновника затопления, это не обязательно сосед, а может и УК. Составить смету на восстановление. Потом претензию виновному с указанием срока возмещения вреда, при отказе в суд.

Алексей · Answer

В акте нет таких слов что виновен жилец сверху.
Сосед говорит что была перепланировка (ламинат) и то что реальное состояние ламината до залития не известно. 
Возможно ли после оценки независимой экспертизы решение суда не в мою пользу, будь виноваты жильцы верхней квартиры или жек.

Затопление в трехкомнатной коммунальной квартире - ущерб и отказ в договорении

Похожие вопросы

Квартира трехкомнатная, две комнаты принадлежат моей семье, общий метраж этих комнат 30 метров.

Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире

Также пострадал угол в коридоре, от стены отошли обои.

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?

Противостояние с соседями - Как сдать комнату в коммунальной квартире, несмотря на их противодействие?

Спор о переводе комнаты в ванную - кто в праве получить помещение?

Продажа приватизированной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире

Проблема приватизации - почему наша квартира оказалась без четвертой комнаты?

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59