Как снизить налог при продаже недвижимости - советы для обманутых дольщиков и доплативших

Вопрос №18923714 из г. Новосибирск
опубликован 03.12.2021, 15:53

Проконсультируйте, пожалуйста, по налогу при продаже недвижимости. Есть квартира в новостройке (долгострой). По ДДУ полная выплата за стоимость квартиры была произведена в 2008 году. Далее застройщик банкрот, мы признаны обманутыми дольщиками. В 2020 году создано ЖСК, дом достраивался за счет собственников. Была доплата 7 тыс руб за кв м (последний платеж в 2021 году). Дом еще не сдан. Хотим продать квартиру за 3 млн руб. Как избежать налога при продаже недвижимости либо сделать его минимальным? Какую стоимость указать при переуступке в договоре? От какой даты отсчет 5 лет минимального владения? Если ли поблажки для обманутых дольщиков?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151349 отзывов

Минимальны срок владения отсчитывается с даты полной оплаты стоимости договора уступки права (ст. 217.1 НК РФ).

03.12.2021, 15:59

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

По ДДУ полная выплата за стоимость квартиры была произведена в 2008 году...

Была доплата 7 тыс руб за кв м (последний платеж в 2021 году)

Срок владения считается с даты полной оплаты по ДДУ, а доплата в 2021 году не учитывается

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как снизить налог при продаже недвижимости - советы для обманутых дольщиков и доплативших

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы