Аренда объекта - как использовать фактически большую площадь, если выписка на здание меньше?
Вопрос №18938130
из г. Иркутск
опубликован 09.12.2021, 11:37
опубликован 09.12.2021, 11:37
Предлагают объект в аренду. Но фактическая площадь больше чем по выписке на здание. Можно ли заключать договор аренды на площадь из выписки, А использовать фактически больше? Какие могут быть тонкости в данном вопросе? Собственник здания утверждает, что объект в стадии узаконивания фактической площади.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, ну если собственник не внёс изменённые данные в сведения о собственности, площади, то это его проблема. Вы в договоре указываете данные на основании тех, которые в выписке, а больше они или меньше, это вы уже сами договариваетесь как поступите будете платить больше или меньше. Главное в договоре их грамотно обозначить, что вы в аренду берете.
09.12.2021, 11:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Добрый день! Можно, основанием является выписка из ЕГРН. Если площадь объекта увеличится, то стороны вправе внести изменения в договор аренды путем заключения доп. соглашения.
09.12.2021, 12:23
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель меняет условия договора из-за ошибки в расчете площади - что делать?
Условия прописания в договоре аренды для учета различий в площади при обмере и БТИ
Каковы последствия такой покупки для нас, как будущих владельцев и какие могут быть проблемы при покупке такого дома?
Можно ли взыскать деньги за излишние метры в аренде, по дополнительному соглашению?
Несанкционированное использование площадей - как взыскать у арендатора недополученную прибыль?
Как мы боролись за право на социальный найм в Крыму - проблемы с перепланировкой и недопонимание законов РФ
Формы аренды ос
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут