Столкновение интересов - УК требует оплату аренды за оборудование связи на кровле МКД, не имея договора на управление. Что делать?

Вопрос №18938526 из г. Смоленск
опубликован 09.12.2021, 13:51

Помогите разобраться в ситуации. Наша организация размещает оборудование связи на техническом этаже и кровле МКД с 2010 г. Изначально договор аренды был заключен с МВД, в ведении которого находилось данное здание. Затем здание МКД было передано в муниципальную собственность, администрация в 2018 году заключила договор на управление МКД с УК. Наше оборудование до настоящего времени продолжает размещаться. Недавно УК прислало претензию о необходимости оплаты стоимости аренды с декабря 2018 года по настоящий момент + пени. Договор с УК заключен не был. Стоимость арендной платы закреплена в Решении единственного собственника помещений в МКД, причем решение датировано 26 ноября 2021 года. В связи с этим вопрос - правомочно ли требование УК об оплате по указанной в решении стоимости (мы считаем ее завышенной) за весь период размещения с декабря 2018 года? Имеет ли решение обратную силу? И также УК не предоставляет договор на управление МКД. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корнеев Дмитрий Евгеньевич

Юрист Смоленск, стаж 9 лет

4.1 2420 отзывов

Договор заключается с собственником имущества или с лицом имеющим оперативное право управления таким имуществом. И на этом большая юридическая точка.

09.12.2021, 14:03

Ответ неполный.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Корякина Ангелина Анатольевна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.6 1501 отзыв

Здравствуйте. Решение не имеет обратную силу в том случае, если оно не было обжаловано.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Столкновение интересов - УК требует оплату аренды за оборудование связи на кровле МКД, не имея договора на управление. Что делать?

Похожие вопросы