Как купить весь дом, если являешься собственником и родственником продавца 1/2 доли?
Вопрос №18938849
из г. Симферополь
опубликован 09.12.2021, 15:40
опубликован 09.12.2021, 15:40
Если гражданин является собственником и родственником продавца 1/2 доли (части) дома и хочет приобрести вторую половину (1/2 доли) дома НУЖНО ли обращаться к нотариусу как покупатель 1/2 части дома (ДОЛЕВОЙ) или можно составить ДКП в простой письменной форме как покупатель 1/2 доли дома в результате которого будет выкуплен весь дом?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Да требуется нотариальная форма договора купли-продажи.
Так, согласно под.1 ч.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 06.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости" Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Иными словами, нотариальная форма ДКП не требуется только в случае если Вы оба продаете свои доли по одному договору третьему лицу. Тогда достаточно простой письменной формы. Но это не ваш случай.
09.12.2021, 15:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ
Здравствуйте. Нужно обращаться к нотариусу.
09.12.2021, 15:49
Добрый день!
Оформление долевой собственности только через нотариуса.
09.12.2021, 15:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Да, это нотариальная сделка.
09.12.2021, 16:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
4.5
654
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соболев Г. Н.
5
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли обращаться к нотариусу при продаже доли дома в долевой собственности?
Как принудить племянника выкупить мою долю в наследственном доме - возможности через суд
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Как продать свою долю в наследственном доме без согласия соседей?
Частная собственост. Дом.два владельца по 1/2. Хочу перевести свою часть дома из совместной долевой в частную. Как это сделать?
Имею 1/2 дома в деревне, вторая половина принадлежит местной администрации как её выкупить без торгов.
Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут