Как определить ущерб от съезда арендаторов - естественный износ или повреждения помещения?
Вопрос №18940193
из г. Москва
опубликован 10.12.2021, 01:51
опубликован 10.12.2021, 01:51
У нас съезжают арендаторы, забирают торговое оборудование, торговое освещение и оставляют за собой множество отверстий в стенах и в потолке. Считается ли это естественным износом при коммерческой деятельности или все же это считается ущербом нанесенный арендатором? В договоре указана необходимость приведения помещения в первоначальный вид с учетом естественного износа. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это и есть естественный износ, они же делали эти отверстия с Вашего согласия.
10.12.2021, 08:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 18 минут
Если в договоре указана необходимость приведения помещения в первоначальный вид, арендатор обязан все отверстия заделать, поскольку к естественному износу это не относится.
Удачи.
10.12.2021, 02:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Нет. Отверстия - это отверстия, а не износ. Приглашайте юриста, все грамотно документально фиксируйте, оформляйте и предъявляйте претензию. Самое важное - юридически грамотно зафиксировать.
10.12.2021, 11:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Игорь, это спорный вопрос. Многое зависит как от условий договора, так и от содержания, например, передаточного акта.
12.12.2021, 09:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 643
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 465
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.9
7 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор с собственником по поводу состояния квартиры и требуемой компенсации
Я арендодатель! Мой арендатор съехал; рекламную вывеску не снял. Несу ли я ответственность перед ТСЖ за это?
«Как защитить себя при аренде помещения без ремонта и определить роль арендодателя в его выполнении?»
Как защитить свое право на размещение рекламы на собственном коммерческом помещении?
Я приобрела нежилое помещение. Но арендатор не хочет выезжать. Что надо сделать для того, чтобы они съехали.
Каков порядок расторжения договора аренды нежилого помещения в случае выселения по инициативе арендодателя?
Ответственность арендодателя за незаконную деятельность арендатора - разъяснения и ссылки на законы.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут