Как определить ущерб от съезда арендаторов - естественный износ или повреждения помещения?
Вопрос №18940193
из г. Москва
опубликован 10.12.2021, 01:51
опубликован 10.12.2021, 01:51
У нас съезжают арендаторы, забирают торговое оборудование, торговое освещение и оставляют за собой множество отверстий в стенах и в потолке. Считается ли это естественным износом при коммерческой деятельности или все же это считается ущербом нанесенный арендатором? В договоре указана необходимость приведения помещения в первоначальный вид с учетом естественного износа. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это и есть естественный износ, они же делали эти отверстия с Вашего согласия.
10.12.2021, 08:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 18 минут
Если в договоре указана необходимость приведения помещения в первоначальный вид, арендатор обязан все отверстия заделать, поскольку к естественному износу это не относится.
Удачи.
10.12.2021, 02:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Нет. Отверстия - это отверстия, а не износ. Приглашайте юриста, все грамотно документально фиксируйте, оформляйте и предъявляйте претензию. Самое важное - юридически грамотно зафиксировать.
10.12.2021, 11:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Игорь, это спорный вопрос. Многое зависит как от условий договора, так и от содержания, например, передаточного акта.
12.12.2021, 09:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 814
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 327
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
373
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
560
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор с собственником по поводу состояния квартиры и требуемой компенсации
Я арендодатель! Мой арендатор съехал; рекламную вывеску не снял. Несу ли я ответственность перед ТСЖ за это?
«Как защитить себя при аренде помещения без ремонта и определить роль арендодателя в его выполнении?»
Как защитить свое право на размещение рекламы на собственном коммерческом помещении?
Я приобрела нежилое помещение. Но арендатор не хочет выезжать. Что надо сделать для того, чтобы они съехали.
Каков порядок расторжения договора аренды нежилого помещения в случае выселения по инициативе арендодателя?
Ответственность арендодателя за незаконную деятельность арендатора - разъяснения и ссылки на законы.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут