Продажа квартиры - должен ли я платить налог при наличии другой недвижимости на праве собственности?

Может ошибка или старые сведения не обновились - прежде чем платить сами закажите выписку о правах на собственность с Росреестра.

Добрый день, Алексей!

Учитывая, что срок пользования приобретенной Вам недвижимости менее 5 лет, то Вы попадаете под требование об уплате НДФЛ с полученного дохода.

При этом предлагаю Вам рассмотреть вариант снижения налоговой ставки с учетом требований ст.214.10 Налогового кодекса:

В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.