Соседи препятствуют продаже доли в доме - возможно ли признание её малозначимой и требование компенсации?

Вопрос №18944936 из г. Кострома
опубликован 12.12.2021, 10:30

В собствености 1/4 часть дома, площадью 131㎡ и зем. участком общей площадью 5,6 сотки. Если считать по квадратам, то у меня примерно 37㎡ и 1,5 сотки земли. В натуре не выделена, порядок пользования не установлен. Отправила заказные письма сособственникам с намереньем продажи своей доли, прошло 3 месяца - желание купить не поступило (я им предложила меньшую сумму, чем назначил оценщик). Препятствуют в продаже другим покупателям, устраивают скандалы при моём появлении, а потом на меня же и вызывают полицию. По их действиям, понятно, что покупать они не собираються и жить я там не смогу из-за постоянных скандалов. Есть возможность через суд подать исковое заявление о признании доли малозначимой, невозможностью пользования собственностью, и требовать выплаты компенсации за долю в размере рыночной стоимости?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9369 отзывов

- можно;

- доказывайте в суд, что они отказываются от доли и не дают продавать третьим лицам - это письменные документы с предложением выкупить долю + свидетели, которые хотели купить долю;

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соседи препятствуют продаже доли в доме - возможно ли признание её малозначимой и требование компенсации?

Похожие вопросы

Спор о доле дома - как заставить сособственников выкупить 1/4 часть судебным путем?

Невозможность продажи доли в жилом доме - поиск решения через суд или другие методы

Как избавиться от доли в доме, находящегося на моем земельном участке?

Как учитывается имущество?

Дом в долевой собственности - как избежать поделки земли между всеми дольщиками?

Расчет площади земли для двухквартирного дома - что скрывается за цифрой 10 соток на каждую половину?

Раздел долевой собственности - как оставить дом на 2/3 участка, а землю - на 1/3 в Санкт-Петербурге?