Продажа дома после ипотеки и брачного договора - нужно ли платить налог?
Вопрос №18945615
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.12.2021, 16:34
опубликован 12.12.2021, 16:34
В 2015 году преобретен дом с земельным участком в ипотеку. Ипотека была оформлена на мужа (с последующим выделением долей на детей и жену). В 2020 году выплачена ипотека и заключён брачный договор, что дом с участком остаётся за женой. В 2020 году дом оформлен на жену (после снятия банком обременения), выделены доли детям. При продаже дома придётся ли платить налог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ксения, сложный вопрос, поскольку с 2015 года при приобретении дома в браке совместная собственность самой супруги все равно уже была на законных основаниях. Но так как право собственности именно супруги и детей возникло только с 2020 года, а тем более с заключением брачного договора изменились первоначальные доли в собственности, то если считать с этого срока, то вроде как пятилетний срок для владения собственностью и возможностью продажи без налога еще не прошел. Так что с большей вероятностью налог платить придется.
Всего доброго.
12.12.2021, 17:35
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час
Добрый вечер, Ксения.
Да, в данном случае, налог платить придется. Если не хотите платить налог, то прийдется подождать, пока истечет пять лет с момента регистрации права собственности, т.е., до 2025 года.
12.12.2021, 17:48
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 750
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
26
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 264
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Права супруга на долю при оплате ипотеки с использованием материнского капитала при наличии брачного договора
Влияет ли оформление квартиры на мужа по брачному договору на ее рассмотрение при банкротстве?
Доказательства происхождения первоначального взноса при покупке квартиры из наследственных денег при разводе с супругом
Ипотека и брак - права созаёмщика и возможность переписать кредит на себя
Как будет делиться квартира, купленная по ДДУ в браке и оплаченная совместными деньгами после смерти мужа?
Ипотека с брачным договором - можно ли подать жалобу в Центробанк?
Муж берет военную ипотеку! Может ли претендовать ребенок от первого брака на долю этой квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут