Продажа дома после ипотеки и брачного договора - нужно ли платить налог?
Вопрос №18945615
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.12.2021, 16:34
опубликован 12.12.2021, 16:34
В 2015 году преобретен дом с земельным участком в ипотеку. Ипотека была оформлена на мужа (с последующим выделением долей на детей и жену). В 2020 году выплачена ипотека и заключён брачный договор, что дом с участком остаётся за женой. В 2020 году дом оформлен на жену (после снятия банком обременения), выделены доли детям. При продаже дома придётся ли платить налог?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Ксения, сложный вопрос, поскольку с 2015 года при приобретении дома в браке совместная собственность самой супруги все равно уже была на законных основаниях. Но так как право собственности именно супруги и детей возникло только с 2020 года, а тем более с заключением брачного договора изменились первоначальные доли в собственности, то если считать с этого срока, то вроде как пятилетний срок для владения собственностью и возможностью продажи без налога еще не прошел. Так что с большей вероятностью налог платить придется.
Всего доброго.
12.12.2021, 17:35
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час
Добрый вечер, Ксения.
Да, в данном случае, налог платить придется. Если не хотите платить налог, то прийдется подождать, пока истечет пять лет с момента регистрации права собственности, т.е., до 2025 года.
12.12.2021, 17:48
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 845
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 919
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
670
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Права супруга на долю при оплате ипотеки с использованием материнского капитала при наличии брачного договора
Влияет ли оформление квартиры на мужа по брачному договору на ее рассмотрение при банкротстве?
Доказательства происхождения первоначального взноса при покупке квартиры из наследственных денег при разводе с супругом
Ипотека и брак - права созаёмщика и возможность переписать кредит на себя
Как будет делиться квартира, купленная по ДДУ в браке и оплаченная совместными деньгами после смерти мужа?
Ипотека с брачным договором - можно ли подать жалобу в Центробанк?
Муж берет военную ипотеку! Может ли претендовать ребенок от первого брака на долю этой квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут