Аренда помещения в мкд - кто несет ответственность за содержание и ремонт?

Вопрос №18948095 из г. Оренбург
опубликован 13.12.2021, 17:10

Нужна консультация. Арендуем помещение в мкд у администрации, которая является собственником н.помещения. Отказываются включать к себе в обязанности содержание помещения, ТО исж, капитальный ремонт. Законно ли это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Уважаемая Алена, уточните что такое ТО ИСЖ - понимаю, что техническое обслуживание, но не понимаю, что такое ИСЖ.

Капитальный ремонт всегда (если иное не установлено договором) остается на расходах собственника.

Что касается в содержание помещение, то поскольку речь в основном о текущем состоянии, то грамотно и обоснованно собственник вам отказывает, поскольку обязанность такая чаще ложится на плечи арендатора как раз.

ст. 616 ГК РФ:

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Всего наилучшего.

13.12.2021, 17:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 44 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Кузьминова Наталья Игоревна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 509 отзывов

Здравствуйте, надо читать ваш договор.

13.12.2021, 17:10

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 3744 отзывa

Здравствуйте. В данном случае необходимо изучить условия договора, чтобы ответить на Ваш вопрос. Но вообще, собственник должен все это оплачивать в силу закона.

13.12.2021, 17:13

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста