Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 14.12.2021, 00:34

Долг по коммуналке и проблемы с актом приема-передачи - Что делать?

Вопрос №18949124 из г. Краснодар
опубликован 14.12.2021, 00:34

Купили квартиру с долгом по коммунальным платежам. Акт приема-передачи квартиры при выселении прошлых хозяев составлен не был. После того, как подала показания воды по счетчику, вылезли 650 кубов воды, так как люди не подавали показания 3 года и начисления были по нормативу. Есть ли шанс не оплачивать данную задолженность? И второй вопрос: может ли прошлый хозяин претендовать на оставленное им в квартире имущество, если также не был составлен акт приёма-передачи квартиры, но есть чеки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7383 отзывa

Добрый день!

Обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового собственника ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО при условии совершения между продавцом и покупателем сделки - перевода долга. Такая сделка требует ПИСЬМЕННОГО СОГЛАСИЯ нового собственника и без него не может быть совершена (п. п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ).

По истребованию имущества: сами по себе чеки не являются доказательством нахождения данных вещей в квартире. Чеки только подтверждение, что покупатель когда-то приобретал эти вещи.

Вы - СОБСТВЕННИК, поэтому без вашего согласия в ВАШУ квартиру никто не имеет права войти без соответствующего решения суда!.

А если сейчас, например, ваш сосед принесёт чеки и скажет, что эти вещи находятся в вашей квартире?

14.12.2021, 08:20

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 391. Условия и форма перевода долга

Денис

Пользователь

3.9 177 отзывов

Если есть чеки претендовать может, если в договоре продажи Квартиры не. Было пунктика на эту тему, вам не оплачивать долги до тех пор пока не решите проблему не платить ни копейки, пробовать досудебно решить вопрос с тем кому долг, фактически вы не могли потратить такой объём воды в принципе думаю пересчитают!

14.12.2021, 00:47

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Долг по коммуналке и проблемы с актом приема-передачи - Что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Купила комнату в коммуналке с долгами, акт приемки-передачи не подписала, могу ли я расторгнуть сделку?

Как взыскать долг от бывшего собственника по коммунальным платежам?

Оплата коммуналки при выселении

Предложите, пожалуйста, образец акта приемки передачи квартиры с задолженностью по коммунальным услугам.

Квартира куплена с Долгом за электроэнергию.

Купила квартиру в ноябре, платила по квитанциям за старых хозяев, пошла оформлять на себя, мне в ЖЭУ долги насчитали.

Как не платить за долги прошлого собственника при оплате квартплаты (услуг ЖКХ)?