Скажите, пжл.За какой срок необходимо предупредить второго собственника о продаже наследованной доли квартиры?

Вопрос №18949818 из г. Красноярск
опубликован 14.12.2021, 11:13
Скажите, пжл.За какой срок необходимо предупредить второго собственника о продаже наследованной доли квартиры?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 26.10.2021) ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

14.12.2021, 11:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте.

Не предупредить, а предложить ему выкупить долю через нотариуса. А уж потом выставлять на продажу.

14.12.2021, 11:14

Добрый день! Сделка по продаже доли постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.

14.12.2021, 11:14

Здравствуйте. Нужно уведомить его о продаже и предложить выкупить. Если в течение 30 дней от него не поступит ответа с датой выхода на сделку, то можно продать любому лицу. Ст. 250 ГК РФ.

14.12.2021, 11:15
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Вы уведомляете о продаже других собственников, они в свою очередь в течении месяца должны либо выкупить, либо оставить без рассмотрения. После этого Вы можете продать кому угодно.

14.12.2021, 11:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

О продаже своей доли надо уведомить за 1 мес., при отказе или отсутствии ответа, можете продать долю третьим лицам.

14.12.2021, 11:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Уведомить нужно за 30 дней до продажи. Почтовые уведомления, или отказы прикладываются к пакету документов.

14.12.2021, 12:07

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских