Как узаконить площадь земельного участка.

Здравствуйте. Через 3 месяца после смерти отца в 2004 году подал заявление нотариусу о вступлении в наследство. Документы на дом и земельный участок начал оформлять только в текущем году. Возникла проблема с оформлением земельного участка. В свидетельстве на право пожизненного наследуемого владения землей, выданного отцу в 1992 году Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Орла, не указана площадь земельного участка. Также не указана площадь участка и в постановлении администрации г. Орла на основании которого выдано свидетельство. Других документов на землю нет. Площадь участка указана только в Техническом паспорте на индивидуальный жилой дом на листе План земельного участка. Там записано земельной площади разрешено - 598 кв. м., фактически - 1007 кв. м. Стоит подпись начальника БТИ и печать. Последняя дата 4.02.1980 г. Кадастровый план на участок, требуемый нотариусом, не дают, так как не указана площадь в свидетельстве и в постановлении. Без кадастрового плана нотариус не выдаст свидетельство на право на наследство по закону. Как узаконить право собственности на земельный участок в полном объеме (1007 кв. м.)? Можно ли в суде на основании техпаспорта на дом, кого указать ответчиком? Являюсь единственным наследником. Помогите пожалуйста советом.