Как оформить наследство на частично выгоревший жилой дом - практика и возможности

Вопрос №18957342 из г. Москва
опубликован 17.12.2021, 00:06

Question

Я являюсь наследником к имуществу умершей матери. 
Она при жизни не успела зарегистрировать право собственности на долю жилого дома и земельный участок в регистрационной палате. В доме, где она проживала произошел пожар, при котором она погибла. Жилое помещение сильно пострадало, кроме того, прошло немало времени и оно продолжает рушиться вследствие причиненного ущерба и погодных условий. Я, как единственный наследник, обратилась к нотариусу в 6-ти месячный срок для оформления наследства. 
Мне было рекомендовано для решения этого вопроса обратиться в суд. Скажите, пожалуйста, как я могу оформить право на наследство на сгоревшую долю жилого дома, так как фактически строение есть, но частично выгорело и местами разрушилось. Его документально возможно оформить в том виде, в каком оно есть и какая практика существует в решении таких вопросов. Заранее спасибо.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте!
Прежде всего, следует понять причину, по которой нотариус Вас направляет в суд.
Скорее всего, это связано с тем, что при жизни мама не успела зарегистрировать право собственности на долю жилого дома и земельный участок, в связи с чем в реестре отсутствуют ведения о ее праве.
В таких ситуация следует обращаться в суд иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
Что касается пожара. В суде не стоит рассказывать о том, что дом пострадал от пожара, поскольку у судьи могут возникнуть сомнения на тот счет, а существует ли дом в реальности, не уничтожен ли. Это вызовет необходимость проведения судебной строительно-технической экспертизы, которая либо подтвердить факт наличия дома либо факт его отсутствия (в зависимости от состояния). Во втором случае суд откажет в иске, поскольку вещь утрачена.
Поэтому не надо говорить в суде о пожаре и проблема решиться.

Удалено · Answer

Иск в суд на признание права собственности на останки жилого дома в порядке наследования.

Игнатенко Анастасия Владимировна · Answer

Ольга, здравствуйте. Нужно подтверждать право на основании решения суда.

Как оформить наследство на частично выгоревший жилой дом - практика и возможности

Похожие вопросы

Проблемы с наследством в долевой собственности - кто унаследовал долю умершего и как продать дом?

Право матери на наследство при наличии завещания на супруга

Принятие наследства - влияет ли совместное проживание на фактическую принадлежность наследства и какой закон это определяет?

Кто является ответчиком в иске о признании права собственности за умершим и включения данного имущества в наследственную массу?

Продажа частного дома, неоформленного в собственность и земельного участка - как оспорить незаконную сделку?

Какие права у двух наследников на квартиру, если один там не прописан? И ещë не вступили в права наследования!

Наследование доли квартиры, приобретенной с привлечением материнского капитала

Снос аварийного жилья, наследство.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59