Оформление жилья при браке - как определить, что является единственным жильем для налоговой?

Вопрос №18961537 из г. Москва
опубликован 18.12.2021, 23:07

Question

Пжл, помогите разобраться! Продается квартира приобретённая до брака, является ли она моим единственным жильем для налоговой, если в браке супруга приобрела квартиру в ипотеку где я автоматически созаемщик, но оформила ее в собственность на себя.

Игнатенко Анастасия Владимировна · Accepted Answer

Анастасия, вы собственник двух обьектов недвижимости. Ипотесная квартира в общей совместной собственности с супругом, квартира приобретенная до брака не будет считаться единственным жильем.

Быстров Александр Дмитриевич · Answer

Квартира купленная до брака личная собственность, квартира в ипотеке совместная собственность.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Ипотечная квартира по закону является и Вашим имуществом. То есть Вы владеете не единственным жильём! Для уточнения направьте запрос в ИФНС.

Каплун Сергей Андреевич · Answer

Честно, смешно было прочитать про супругу (женщину), когда вопрос задается от Анастасии... Неужели трудно оформить вопрос от своего имени? 
Автоматически Вы не можете быть созаемщиком, а только если это прописано в ипотечном договоре, в котором Вы так же ставите свою подпись. Если в договоре Вас нет - то никакой Вы не созаемщик, тем более автоматический.
 Интересно, а на основании чего она оформила право собственности на квартиру на себя? Вы давали на это согласие? 
 Для налоговой: Если по выписке ЕГРН и по сведениям ФНС кроме этой квартиры у вас не зарегистрировано право собственности на жильё - то это жильё единственное. Одно но... При разделе имущества приобретенного в браке Вам причитается и 1\2 права собственности приобретенной в браке квартиры. Но до раздела имущества она является собственностью лица, на которого оформлена собственность.

Оформление жилья при браке - как определить, что является единственным жильем для налоговой?

Похожие вопросы

Как продать квартиру, купленную до брака и оставить ее единственным жильем в налоговой?

У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры

Требование банка-кредитора о нотариальном согласии супруги на продажу квартиры, оплаченной до брака, законно?

Муж купил квартиру в ипотеку и оформил ее только на себя - какие права получает муж, а что теряет жена?

Влияет ли супругова недвижимость на мою возможность получить квартиру как сироте?

Как разделить квартиру после развода, если она была куплена в браке?

Какие права на квартиру имеет супруга, если договор инвестирования был заключен до брака

Налог с продажи квартиры - нужно ли его платить, если у одного из собственников есть другая недвижимость?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59