Как выделить долю ребенка при продаже квартиры - разрешено ли по закону?

Вы можете это сделать, НО совершение данной сделки - сделки с имуществом несовершеннолетнего, только с разрешения органов опеки и попечительства.

Распоряжение законным представителем малолетнего (в возрасте до 14 лет) жилым помещением или долей в праве собственности на жилое помещение или иной недвижимостью, принадлежащей малолетнему (п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ);

Распоряжение несовершеннолетним (в возрасте от 14 до 18 лет) своим жилым помещением или долей в праве собственности на жилое помещение или иной недвижимостью с согласия законного представителя (п. 1 ст. 26, п. 2 ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ);

Если вам еще не отказали, то зачем вообще гадать. Начните с обращения в орган опеки. Почему вы решили, что вам откажут?

Продать Вы можете с согласия органа опеки и попечительства. Такое согласие даётся бесплатно по Вашему заявлению. Можете вообще его получить до того как нашлись покупатели, тогда квартиру продать будет проще.

Но доля ребёнку будет выделяться либо такая же как у него была или пропорционально сумме, которую Вы получите за его долю. Это уже зависит, какую квартиру Вы будете покупать: больше или меньше, дороже или дешевле. Главное, чтобы после продажи и покупки нового жилья не ухудшилось жилищное положение ребёнка. Если опека посчитает, что будут нарушены права ребёнка, то Вам согласия на дадут.

Николай, здравствуйте вы сможете осуществить продажу и выделение доли в другой недвижимости. Прямого запрета нет есть разрешение на основании (п. 1 ст. 28, п. 2 ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ); Потребуется согласие органов опеки, сделка будет нотариальная.