Арендодатель не выплачивает полную сумму залога и требует дополнительные платежи - возможно ли обвинить в мошенничестве?

Question

Арендодатель не зарегистрирован как ИП по сдаче жилого помещения. Жила у нее 3 года, перед заселением заплатила залог. С учётом не прожитых в квартире дней сумма к возврату должна была составлять 28,3 тыс. рублей. Она отдала мне только 6 тыс. под предлогом, что не исправна душевая кабина (она работала, просто с внешней стороны была коррозия, которую я забыла убрать) и требуется покупать новую (я внесла 18,5 тыс, т.е. половину стоимости похожей модели), а также ей потребовались деньги на услуги клининговой компании (она посчитала, что квартира в ужасном состоянии, хотя была проведена уборка). Также есть переписка, которая свидетельствует о том, что 3 года я передавала ей денежные средства. Могу ли я написать на нее заявление о сокрытии доходов и, если она не предоставит чеки от покупки душевой кабины и клининга, мошенничестве?

Новикова Ольга Вячеславовна · Accepted Answer

Уважаемая Анна, вы можете попробовать так сделать, но наверное будет честнее сначала поговорить с арендодателем и просить подтверждение покупки душевой кабины или расписки на ту сумму, которая передана на покупку. Также нужно показать юристам ваш договор - нет ли там подводных камней лично для вас - если вы сообщите об арендодателе в полицию о сокрытии доходов, как бы не получилось, что арендодателю тоже есть в чем к вам придраться.
При приемке квартиры обратно вам нужно было с ней подписать акт приемки-передачи - в нем должны быть обозначены все ваши взаиморасчеты, а также имеет ли она к вам претензии (по чистоте, надлежащем состоянии переданных в пользование вещей).
Всего наилучшего!

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Есть у вас такое право.

Давлетов Андрей Юрьевич · Answer

Здравствуйте, вы можете подать заявление в налоговую.

Евгений · Answer

Да,в налоговую можете написать обращение о подозрении на факт сокрытия налогов (что является преступлением), приложив соответствующие арендные копии документы подтверждающие ваши доводы. Обращение с просьбой просьбой провести проверку в отношении данной гражданки. 
Но если вы хотите привлечь арендодателя к ответственности, то обращение вам нужно подать после 30 апреля 2022 года, после последнего дня подачи необходимой декларации арендодателем. 
Если хотите чтоб она просто заплатила налоги и этим "наказать",то можете в любое время после завершения договора аренды подать обращение в налоговую.

Арендодатель не выплачивает полную сумму залога и требует дополнительные платежи - возможно ли обвинить в мошенничестве?

Похожие вопросы

Съем квартиры без договора - собственник требует оплату за 2 месяца после выезда - что делать?

Несоответствие ожиданиям - Жильцы хотят расторгнуть договор аренды из-за неподходящего района проживания

Вопрос о возврате остатка денежных средств квартирантам, съезжающим раньше конца месяца.

Вопрос - вернет ли арендодатель деньги при досрочном выселении в арендованном жилье?

Возвращать ли залог при нарушении договора аренды

Арендодатель требует вернуть долги, несмотря на оплату аренды лично в руки

Оплата за не прожитые дни в арендованной квартире при досрочной расторжении договора.

Квартиранты съехали не заплатив. Договор на 11 месяцев. Что нужно делать? Договориться не получается. Что будет по налоговой?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59