Как продать дом, купленный с материнским капиталом, если на долю стоит запрет регистрационных действий и есть дети опеки?

Вопрос №18965894 из г. Воронеж
опубликован 20.12.2021, 22:46

Скажите пожалуйста, продаем дом купленный средствами мат. капиталла. Разрешение на продажу дома от опеки есть. Но на моей доле стоит запрет регистрационных действий, можно ли продать доли детей, так как есть разрешение от опеки. Зарегестрирует ли Росреестр такую сделку. У нас продажа дома с последующей покупкой другого жилья. Дети, несовершеннолетние, одному 14 и 6 летЕсть исполнительные листы от пристава на сумму 82 тыс. рублей по этому, пристав поставила на мою долю запрет регистрационных действий. Подскажите выход из этой ситуации, можно ли так сделать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10905 отзывов

Людмила!

Если стоит запрет, то Вам совет не придумывать доли продавать и все такое подобное, Вам следует хоть как-то закрыть исполнительные листы, чтобы арест убрали и сделка пройдет хорошо.

20.12.2021, 22:51

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Анцев Виталий Андреевич

Юрист из города Симферополь, стаж 5 лет

4.8 17 отзывов

Продать доли конечно можно, согласится ли покупатель её приобрести это уже другое дело.

20.12.2021, 22:49

Спросить юриста

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Уважаемая Людмила, сделать так можно. Но как вы потом будете продавать свою долю отдельно? Или те покупатели, кто у вас сейчас покупает долю детей, согласны на такую сделку? Принципиальное согласие покупателей в данном случае важно, потому что вы - посторонний для них человек, останетесь сособственником дома.

Также учитывайте, что сделки с долями недвижимости требуют обязательного нотариального оформления - это дополнительные расходы.

Всего доброго.

20.12.2021, 22:51

Спросить юриста