Расчет долей в техпаспорте на дом - учитывать ли веранды?
Вопрос №18967872
из г. Москва
опубликован 21.12.2021, 18:51
опубликован 21.12.2021, 18:51
Техпаспорт на дом: первая часть дома - жилая 5+15,3, вспомогательная 12,5, веранда 6,7 вторая часть дома - жилая 10,1+13,6+13,3, вспомогательная 7,1+12,2, веранда 17,2
В договоре купли продажи фигурирует общеполезная площадь 89,1 (жилая 57,3 и вспомогательная 31,8) веранды отсутствуют.
Вопрос: Как должны рассчитываться доли? С учетом веранд или без?
1. (5+15,3+12,5)/89,1=0,37 или (32,8+6,7)/113=0,35
2. (10,1+13,6+13,3+7,1+12,2)/89,1=0,63 или (56,3+17,2)/113=0,65 и если в договоре ошибка при расчете долей можно ли её признать реестровой ошибкой?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доли не имеют выражения в квадратных метрах, поэтому идентифицировать их в виде конкретных помещений нельзя. Надо либо производить раздел домовладения в натуре, либо определять порядок пользования жильем и по решению суда закреплять конкретные помещения, в том числе веранды, за собственниками долей.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
21.12.2021, 19:36
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 338
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спорный вопрос - можно ли считать сени верандой по техническому паспорту для частного дома?
По каким документам подсчитывает БТИ общую площадь частного дома?
Входит ли веранда в общую площадь частного дома в России.
Необходимость строительной экспертизы при разделе дома с неоформленной верандой, преобразованной в жилую комнату
Номер 1 - Ошибочное обозначение в техпаспорте - веранда или пристройка?\nНомер 2
Нужно ли получать разрешение на строительство для новой веранды, не связанной со старым домом?
Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут