Расчет долей в техпаспорте на дом - учитывать ли веранды?
Вопрос №18967872
из г. Москва
опубликован 21.12.2021, 18:51
опубликован 21.12.2021, 18:51
Техпаспорт на дом: первая часть дома - жилая 5+15,3, вспомогательная 12,5, веранда 6,7 вторая часть дома - жилая 10,1+13,6+13,3, вспомогательная 7,1+12,2, веранда 17,2
В договоре купли продажи фигурирует общеполезная площадь 89,1 (жилая 57,3 и вспомогательная 31,8) веранды отсутствуют.
Вопрос: Как должны рассчитываться доли? С учетом веранд или без?
1. (5+15,3+12,5)/89,1=0,37 или (32,8+6,7)/113=0,35
2. (10,1+13,6+13,3+7,1+12,2)/89,1=0,63 или (56,3+17,2)/113=0,65 и если в договоре ошибка при расчете долей можно ли её признать реестровой ошибкой?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доли не имеют выражения в квадратных метрах, поэтому идентифицировать их в виде конкретных помещений нельзя. Надо либо производить раздел домовладения в натуре, либо определять порядок пользования жильем и по решению суда закреплять конкретные помещения, в том числе веранды, за собственниками долей.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
21.12.2021, 19:36
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 166
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 341
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
632
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.3
2 059
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 714
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спорный вопрос - можно ли считать сени верандой по техническому паспорту для частного дома?
По каким документам подсчитывает БТИ общую площадь частного дома?
Входит ли веранда в общую площадь частного дома в России.
Необходимость строительной экспертизы при разделе дома с неоформленной верандой, преобразованной в жилую комнату
Номер 1 - Ошибочное обозначение в техпаспорте - веранда или пристройка?\nНомер 2
Нужно ли получать разрешение на строительство для новой веранды, не связанной со старым домом?
Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут