Расчет долей в техпаспорте на дом - учитывать ли веранды?
Вопрос №18967872
из г. Москва
опубликован 21.12.2021, 18:51
опубликован 21.12.2021, 18:51
Техпаспорт на дом: первая часть дома - жилая 5+15,3, вспомогательная 12,5, веранда 6,7 вторая часть дома - жилая 10,1+13,6+13,3, вспомогательная 7,1+12,2, веранда 17,2
В договоре купли продажи фигурирует общеполезная площадь 89,1 (жилая 57,3 и вспомогательная 31,8) веранды отсутствуют.
Вопрос: Как должны рассчитываться доли? С учетом веранд или без?
1. (5+15,3+12,5)/89,1=0,37 или (32,8+6,7)/113=0,35
2. (10,1+13,6+13,3+7,1+12,2)/89,1=0,63 или (56,3+17,2)/113=0,65 и если в договоре ошибка при расчете долей можно ли её признать реестровой ошибкой?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доли не имеют выражения в квадратных метрах, поэтому идентифицировать их в виде конкретных помещений нельзя. Надо либо производить раздел домовладения в натуре, либо определять порядок пользования жильем и по решению суда закреплять конкретные помещения, в том числе веранды, за собственниками долей.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
21.12.2021, 19:36
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 45 минут
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 786
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
597
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спорный вопрос - можно ли считать сени верандой по техническому паспорту для частного дома?
По каким документам подсчитывает БТИ общую площадь частного дома?
Входит ли веранда в общую площадь частного дома в России.
Необходимость строительной экспертизы при разделе дома с неоформленной верандой, преобразованной в жилую комнату
Номер 1 - Ошибочное обозначение в техпаспорте - веранда или пристройка?\nНомер 2
Нужно ли получать разрешение на строительство для новой веранды, не связанной со старым домом?
Вопросы о начислении пособий от 3-х до 7 лет при наличии имущества - учитывается ли общая или жилая площадь
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут