Может ли бывший муж отозвать согласие на продажу доли в квартире с дочерью - риск сделки при нестабильном поведении родителя

Вопрос №18974142 из г. Краснодар
опубликован 24.12.2021, 06:06

Бывший муж дал нотариальное согласие на продажу доли в нашей с несовершеннолетней дочерью квартире. Квартира принадлежит нам по 1/2. Бывший муж не лишен родительских прав и иногда платит алименты. Вопрос: может ли он отозвать это согласие на продажу если передумает? Он человек-настроение.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

Здравствуйте, Ирина! Вам в первую очередь необходимо исходить из того, что даже без согласия бывшего супруга сделку по регистрации перехода права Росреестр всё равно зарегистрирует в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Просто в ЕГРН будет внесена отметка, что согласие не получено. Не более. Да, такая сделка может быть впоследствии признана судом недействительной, но на актуальную дату, отсутствие согласия не помешает регистратору зарегистрировать переход права.

Что касается непосредственно отмены "согласия". Это возможно, но если "делается" это, то до заключения сделки, ещё неизвестно, как к этому отнесется нотариус, возможно порекомендует обратиться в суд как для отмены односторонней сделки.

24.12.2021, 06:22

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист из города Самара, стаж 39 лет

4.8 15453 отзывa

Согласие отменить он вправе, отмена должна быть удостоверена нотариусом.

Отменить его БМ может в определенные сроки и только до совершения сделки, то есть до регистрации договора в Росреестре, поскольку именно с даты его гос. регистрации он считается заключенным (п. 2 ст. 558 ГК РФ).

24.12.2021, 06:09

Спросить юриста