Как выйти из кабалы риелторов - можно ли обойти договор, если хозяин откажется от их услуг?

Если хозяин откажется от их услуг снимет у них объявление? Добрый день. Жилищный вопрос. Искали с мужем квартиру. Наткнулись на объявление, понравилось расположение. Позвонили по указанному номеру, пригласили в офис зачем то с паспортом, пришли в разговоре потребовали документы якобы сначала на случай если надо подтвердить ипотеку а потом вылез договор с ним который мне услужливо подсунули под нос под предлогом что знаете всем бесплатно показывать очень тяжело а это нам гарантия что если вы у нас смотрели то вы ее у нас и купите с нашими ценами и услугами. Не знаю где была моя голова, но я его подписала после чего мне отдали экземпляр мой и повели показывать, после просмотра Жади подписать акт просмотра и отпустили с богом.. придя домой муж естественно был в шоке. По сути я влезла в кабалу и теперь не смогу купить квартиру допустим у собственника на прямую со скидкой так как обязана теперь именно эту квартиру оформлять только через них. А мне бы не хотелось так как хозяин предложил хорошую скидку и мы согласились. Скажите как вылезти из этой каббалы не платила риелтору. Кстати звонила им чтоб расторгнуть договор - мне отказали сначала сказали что я должна предоставить документы что покупаю не ту квартиру которую смотрела а потом сказали что они уезжают и им сейчас некогда (разговор записан у меня). Можно ли как то обойти их? Если хозяин откажется от их услуг снимет у них объявление? Хозяин уже проговорился риелтору что он хочет расторгать с ними договор потому что мы вышли на него и он будет работать с нами напрямую хотя не понимаю зачем он это сделал ведь в договоре четко прописано что, этого делать нельзя. Риелтор узнав это отказала мне в расторжении и сказала что только через суд.