Как передать право собственности на все доли квартиры при наличии завещания и невступившем в наследство наследнике?

Вопрос №18979512 из г. Москва
опубликован 27.12.2021, 02:49

В квартире 3 доли. Собственник одной из долей умер и оставил завещание. В право наследства наследник еще не вступил. Как проще (с меньшими затратами денег и времени) передать право собственности на все три доли близкому родственнику.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8940 отзывов

Наследник подал заявление нотариусу?! Принятие наследства осуществляется путем заявления нотариусу в течение 6 (шести) месяцев с момента открытия наследства (смерти наследодателя). Потом придется доказывать только фактическое принятие наследства или срок восстанавливать в суде, что маловероятно, я про срок. Завещать умерший мог только свою долю! Кроме этого, свобода завещания ограничена обязательной долей нетрудоспособных и иждивенцев. Есть такие? На что было составлено завещание? На все или только на долю? Никак проще не получится. Наследник должен принять наследство. Ему после этого будет принадлежать доля. А потом он вправе подарить, продать свою долю родственнику. При этому, следует учитывать преимущественное право других долевых собственников, ст. 250 ГК РФ (в случае продажи). На дарение это не распространяется. Остальные долевые собственники могут сделать тоже самое, подарить или продать. Можно одним договором. Но все это будет возможно не ранее вступления в наследство. Есть еще такое понятие, как "выморочное имущество", если в течение года наследники не принимают наследство оно переходит в собственность государства.

27.12.2021, 03:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гринченко Дмитрий Борисович

Юрист из города Барнаул, стаж 25 лет

4.8 57 отзывов

Добрый день. Если родственник тоже входит в число наследников (по закону), то отказаться от наследства в его пользу, а вторую долю подарить. Если же родственник не является наследником по закону, то проще получить наследство, и потом одним договором подарить все части.

27.12.2021, 03:02

Спросить юриста

Росик Виктория Валерьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 1372 отзывa

Вы пишите, что в наследство никто не вступал. Таким образом, необходимо оформить долю (теперь только в судебном порядке), затем можете все доли подарить кому пожелаете.

27.12.2021, 11:44

Спросить юриста