Продавец недвижимости предлагает новое предложение после проблем с основным договором - что делать?

Вопрос №18979850 из г. Россошь
опубликован 27.12.2021, 09:32

Заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, установлена цена за кв.метр. В установленный срок продавец не успевает достроить помещение, т.е. заключить основной договор не получится. Продавец предлагает заключить новый предварительный договор, но уже с более высокой ценой. Возможно ли продлить действие первого предварительного договора или найти какой-то выход позволяющий сохранить первоначальную цену...

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65551 отзыв

Мало ли что продавец предлагает. Он обязан исполнить уже заключенный договор.

ТО,что имеется просрочка не означает, что он не должен уже его исполнять, перестать строить или что Вы обязаны заключить новый договор.

27.12.2021, 10:40

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151475 отзывов

Не соглашаться на заключение нового договора, а обращаться в суд с иском о понуждении к заключению основного договора по согласованной ранее цене.

27.12.2021, 09:34

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13640 отзывов

Заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, установлена цена за кв.метр. В установленный срок продавец не успевает достроить помещение, т.е. заключить основной договор не получится. Продавец предлагает заключить новый предварительный договор, но уже с более высокой ценой. Возможно ли продлить действие первого предварительного договора или найти какой-то выход позволяющий сохранить первоначальную цену...

Либо соглашение об изменении условий договора. Либо на усмотрение суда. Основание - статьи 450-453 ГК РФ.

27.12.2021, 09:36

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста