Продавец недвижимости предлагает новое предложение после проблем с основным договором - что делать?

Вопрос №18979850 из г. Россошь
опубликован 27.12.2021, 09:32

Question

Заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, установлена цена за кв.метр. В установленный срок продавец не успевает достроить помещение, т.е. заключить основной договор не получится. Продавец предлагает заключить новый предварительный договор, но уже с более высокой ценой. Возможно ли продлить действие первого предварительного договора или найти какой-то выход позволяющий сохранить первоначальную цену...

Либо соглашение об изменении условий договора. Либо на усмотрение суда. Основание - статьи 450-453 ГК РФ.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Мало ли что продавец предлагает. Он обязан исполнить уже заключенный договор.
ТО,что имеется просрочка не означает, что он не должен уже его исполнять, перестать строить или что Вы обязаны заключить новый договор.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Не соглашаться на заключение нового договора, а обращаться в суд с иском о понуждении к заключению основного договора по согласованной ранее цене.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости, установлена цена за кв.метр. В установленный срок продавец не успевает достроить помещение, т.е. заключить основной договор не получится. Продавец предлагает заключить новый предварительный договор, но уже с более высокой ценой. Возможно ли продлить действие первого предварительного договора или найти какой-то выход позволяющий сохранить первоначальную цену...

Либо соглашение об изменении условий договора. Либо на усмотрение суда. Основание - статьи 450-453 ГК РФ.

Суровцева Лилия Рустамовна · Answer

Здравствуйте!
Если у Вас заключен предварительный договор, то цену в одностороннем порядке менять нельзя.

Юридическая Консультация "E911 Group" · Answer

Здравствуйте! Можно составить Доп соглашение к предварительному договору. 
Надеюсь мой ответ Вам полезен.

С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".

Продавец недвижимости предлагает новое предложение после проблем с основным договором - что делать?

Похожие вопросы

Можно ли отказаться от продажи квартиры после истечения срока предварительного договора?

Что будет, если не успеть заключить основной договор после предварительного? Возвращение аванса и возможность штрафа

Как поступить, если продавец не продлевает предварительный договор из-за отказа банка в выдаче ипотеки?

Скажите пожалуйста, истёк срок действия предварительного договора купли продажи и продавец поднял цену. Как теперь быть?

Отказ продавца продлить предварительный договор купли-продажи - что делать в случае задержки ипотеки?

Как решить проблему с недобросовестным продавцом недвижимости и оспорить договор?

Истекает срок установленный Предварительным ДКП квартиры - что будет, если покупатель не примет устное предложение продавца?

Как долго действует предварительный договор если не указаны сроки заключения основного договора на покупку недвижимости.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59