Председатель ТСЖ предлагает включить плату за консьержей в коммунальные платежи - правомерно ли это?
Вопрос №18982954
из г. Казань
опубликован 28.12.2021, 15:41
опубликован 28.12.2021, 15:41
Председатель ТСЖ хочет включить плату за консьержей в платёжку за коммунальные платежт. Правомерно ли это? Если да, то на каком основании?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы в доме начала работу служба консьержей, нужно провести общее собрание, на котором собственники утверждают такую дополнительную услугу, а также:
1. определяют перечень обязанностей консьержа;
2. график его работы;
3. стоимость услуг консьержа и источник финансирования;
4. поручают заключение договора УО/ТСЖ/уполномоченному собственнику/председателю Совета МКД.
Все эти вопросы решаются простым большинством голосов: 50%+1 голос от числа голосов собственников, принявших участие в голосовании (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Если домом управляет УО, то собственники должны также проголосовать за включение услуги консьержей в перечень работ и услуг в договоре управления. После этого УО имеет законное право включить в платёжные документы плату за услуги консьержа.
28.12.2021, 15:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Председатель ТСЖ имеет право вынести на рассмотрение вопрос о том, чтоб в подъезде был консьерж. Указанный вопрос выносится на собрании на голосование. В соответствии со ст. 45 п. 2 Жилищного кодекса чтобы решение считалось правомерным, на слете должны присутствовать 50% собственников. Большинство голосов отклоняет/принимает решение, его оформляют с учетом принятых правил. Предусматривается оформление протокола, где будут перечислены все жильцы, проставлены соответствующие подписи.
28.12.2021, 15:50
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 822
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Тамбов
Бардина М. А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 882
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
84
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
637
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Управляющая компания настаивает на размещении консъержей во всех подъездах
Законно ли включать плату за консьержей в квитанцию об оплате услуг по ЖКХ.
Управляющая компания от застройщика определяет стоимость услуг консьержа и включает ее в общую квитанцию
Управляющая компания внедрила оплату за консьержей без кворума собственников - как добиться изменения решения без обращения в суд?
Нужно ли платить за услуги консьержа, если они не учитываются в квитанции?
Возможно ли отказаться от оплаты консьержа и резервного фонда для незарегистрированного члена ТСЖ?
Как обязать соседей оплачивать расходы на консьержей - договор и решение общего собрания имеются
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут