Председатель ТСЖ предлагает включить плату за консьержей в коммунальные платежи - правомерно ли это?
Вопрос №18982954
из г. Казань
опубликован 28.12.2021, 15:41
опубликован 28.12.2021, 15:41
Председатель ТСЖ хочет включить плату за консьержей в платёжку за коммунальные платежт. Правомерно ли это? Если да, то на каком основании?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Чтобы в доме начала работу служба консьержей, нужно провести общее собрание, на котором собственники утверждают такую дополнительную услугу, а также:
1. определяют перечень обязанностей консьержа;
2. график его работы;
3. стоимость услуг консьержа и источник финансирования;
4. поручают заключение договора УО/ТСЖ/уполномоченному собственнику/председателю Совета МКД.
Все эти вопросы решаются простым большинством голосов: 50%+1 голос от числа голосов собственников, принявших участие в голосовании (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Если домом управляет УО, то собственники должны также проголосовать за включение услуги консьержей в перечень работ и услуг в договоре управления. После этого УО имеет законное право включить в платёжные документы плату за услуги консьержа.
28.12.2021, 15:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Председатель ТСЖ имеет право вынести на рассмотрение вопрос о том, чтоб в подъезде был консьерж. Указанный вопрос выносится на собрании на голосование. В соответствии со ст. 45 п. 2 Жилищного кодекса чтобы решение считалось правомерным, на слете должны присутствовать 50% собственников. Большинство голосов отклоняет/принимает решение, его оформляют с учетом принятых правил. Предусматривается оформление протокола, где будут перечислены все жильцы, проставлены соответствующие подписи.
28.12.2021, 15:50
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 438
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 170
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
608
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Москва
Лысенко И.А.
5
91
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Управляющая компания настаивает на размещении консъержей во всех подъездах
Законно ли включать плату за консьержей в квитанцию об оплате услуг по ЖКХ.
Управляющая компания от застройщика определяет стоимость услуг консьержа и включает ее в общую квитанцию
Управляющая компания внедрила оплату за консьержей без кворума собственников - как добиться изменения решения без обращения в суд?
Нужно ли платить за услуги консьержа, если они не учитываются в квитанции?
Возможно ли отказаться от оплаты консьержа и резервного фонда для незарегистрированного члена ТСЖ?
Как обязать соседей оплачивать расходы на консьержей - договор и решение общего собрания имеются
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут