Председатель ТСЖ предлагает включить плату за консьержей в коммунальные платежи - правомерно ли это?

Вопрос №18982954 из г. Казань
опубликован 28.12.2021, 15:41

Председатель ТСЖ хочет включить плату за консьержей в платёжку за коммунальные платежт. Правомерно ли это? Если да, то на каком основании?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Михаил Богданович

Юрист Краснодар, стаж 5 лет

4.4 215 отзывов

Чтобы в доме начала работу служба консьержей, нужно провести общее собрание, на котором собственники утверждают такую дополнительную услугу, а также:

1. определяют перечень обязанностей консьержа;

2. график его работы;

3. стоимость услуг консьержа и источник финансирования;

4. поручают заключение договора УО/ТСЖ/уполномоченному собственнику/председателю Совета МКД.

Все эти вопросы решаются простым большинством голосов: 50%+1 голос от числа голосов собственников, принявших участие в голосовании (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Если домом управляет УО, то собственники должны также проголосовать за включение услуги консьержей в перечень работ и услуг в договоре управления. После этого УО имеет законное право включить в платёжные документы плату за услуги консьержа.

28.12.2021, 15:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Данилова Ирина Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

3.9 15 отзывов

Председатель ТСЖ имеет право вынести на рассмотрение вопрос о том, чтоб в подъезде был консьерж. Указанный вопрос выносится на собрании на голосование. В соответствии со ст. 45 п. 2 Жилищного кодекса чтобы решение считалось правомерным, на слете должны присутствовать 50% собственников. Большинство голосов отклоняет/принимает решение, его оформляют с учетом принятых правил. Предусматривается оформление протокола, где будут перечислены все жильцы, проставлены соответствующие подписи.

28.12.2021, 15:50

Спросить юриста

Похожие темы:
Коммунальная плата
Председатель ТСЖ
Плата консьержу

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Председатель ТСЖ предлагает включить плату за консьержей в коммунальные платежи - правомерно ли это?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Похожие вопросы