Застройщик требует оформления права собственности на квартиру, но я не хочу его оформлять из-за планов на продажу - возможность принуждения к регистрации
Вопрос №18988041
из г. Симферополь
опубликован 01.01.2022, 13:16
опубликован 01.01.2022, 13:16
Застройщик сдал дом в эксплуатацию и передал квартиру по акту-приема передачи, прошло 6 месяцев сейчас требует оформить право собственности на квартиру, но я не хочу ее оформлять на себя потому что буду продавать.
"Застройщик мне пишет: не можем размежевать зем. участок, пока весь дом не оформит право собственности."
Правда ли это или у него свои интересы?
И может ли он меня принудить к регистрации права?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» застройщику предоставлено право подавать от имени дольщиков заявления в Росреестр о регистрации права собственности на построенные квартиры.
Для этого нет необходимости оформлять доверенность на имя застройщика. Закон прямо указывает на то, что доверенность для подачи такого заявления не требуется (п. 6 ст. 16 Федерального закона № 214-ФЗ в новой редакции). Удачи.
01.01.2022, 13:42
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ"
Вы очень странные вещи делаете. Как это вы собрались продавать без регистрации права? Это невозможно в принципе.
01.01.2022, 13:23
Вы не сможете продать без регистрации права, так как акт передачи уже подписан.
01.01.2022, 14:10
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей
Как оформить право собственности при отсутствии кадастрового учета в многоквартирном доме - вопросы законности и ответственности
Что произойдет с квартирой в новостройке, если собственник умер перед оформлением документов?
Как признать право собственности на квартиру в новостройке без акта приема передачи.
Застройщик не отдает акт-приема передачи.
Как оформить квартиру по ДДУ на другого человека при сдаче дома в эксплуатацию, чтобы она не была в собственности покупателя?
Является ли застройщик собственником по ФЗ 214, до передачи физическому лицу жилого помещения по акту передачи.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут