Наследование неприватизированной квартиры - возможно ли получить ее после отказа в приватизации из-за неуплаты коммунальных услуг?

Здравствуйте, Алена! Принять наследство после отца Вы, конечно, можете как наследница по закону первой очереди (п.1 ст.1142 ГК РФ). Но тут надо иметь в виду, что неприватизированная квартира в состав наследства входить не будет, т.к. собственностью Вашего отца она не являлась.

Включить ее в состав наследства весьма проблематично. В абз.3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ" указаны условия для включения такого жилого помещения в состав наследства: если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Здесь выделены те моменты, которых в Вашей ситуации нет: 1) на момент смерти отца не было поданного, но не рассмотренного заявления о приватизации; 2) отказ в приватизации 3 года назад поступил по причинам, зависящим от Вашего отца, а именно в связи с задолженностью по оплате ЖКУ. Отказ в приватизации, как я понимаю, в судебном порядке оспорен Вашим отцом не был.

С уважением,