Кто обязан оплачивать ремонт в комунальной квартире, если соседка сделала его без согласия собственников?

Вопрос №18990579 из г. Челябинск
опубликован 03.01.2022, 17:09

Скажите пожалуйста, если в комунальной квартире если собственники не проживают, соседка сделала ремонт в местах общего пользования и не спрашивая нашего согласия, а сейчас требует деньги за ремонт, обязана ли я ей платить, мы там не проживаем.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Какичев Сергей Сергеевич

Юрист Краснодар, стаж 14 лет

4.9 609 отзывов

Добрый день, Наталья. Нет не обязаны. Места общего пользования в коммунальной квартире принадлежат собственникам комнат в коммунальной квартире на праве общей долевой собственности (ст. 41 ЖК РФ).

Согласно ст. 247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Удовлетворение заявленного требования возможно, только если улучшения (ремонт) были произведены при наличии согласия остальных собственников квартиры. Поскольку такого согласия не было достигнуто - прав на компенсацию стоимости ремонта у вашего оппонента нет.

03.01.2022, 17:18

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

8 800 505-91-11

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.1 4324 отзывa

Без согласия соседей суд не отменит решение Администрации об отказе в согласовании перепланировки. Потому что отказ Администрации будет основан на законе, они без согласия соседей не могут согласовать перепланировку. И соседей суд не может обязать согласовать перепланировку. Ситуация не имеет решения, а тем более требование за нее денег...

03.01.2022, 17:14

Ответ неполный.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста