Продажа долевого участка - как быть, если второй участник не согласен?

Добрый день, Юрий.

Вы можете продать не участок, а свои 5/6 долей. При этом обязаны соблюдать правила преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ), в силу которой должны письменно уведомить совладельца о предстоящей продаже с указанием условий сделки. Если он не приобретет продаваемую долю в течение месяца со дня извещения, Вы вправе продать ее любому лицу.

Кроме того, если участок невозможно разделить, выделить доли (например в силу его небольшой площади) и второй участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, возможно через суд приобрести его долю выплатив ее компенсацию и стать собственником всего участка

(п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996"О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").